【正文】 他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。　　租房合同要細(xì)?！　彶榉课葑赓U手續(xù)是否完備?！　　　∽饨鸢肽旮?，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付壓金(人民幣)_ __千元，半年租金 千元。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　∫?、房屋位置和用途　　 (房屋位置）房屋出租給乙方____________________（用途）使用。乙方在上次所繳租金期滿提前15天向甲方支付下期租金。　　乙方需向甲方交納房屋押金_____元，退房時(shí)應(yīng)提前15天告知甲方，屋內(nèi)設(shè)施無(wú)損壞，押金退還，如有損壞，照價(jià)賠償。在這種情況下，租賃當(dāng)事人可以隨時(shí)終止租賃關(guān)系，即出租方有權(quán)隨時(shí)要求承租方歸還房屋?！　?2)房屋坐落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況?！　?6)租金數(shù)額、支付方式和期限?！　?10)爭(zhēng)議解決方式?！　∪绻嵌繓|的話，需要得到大房東的書面轉(zhuǎn)租同意書或者原租賃合同中有轉(zhuǎn)租條　　款以及原租賃合同復(fù)印件?！　?如果簽約時(shí)不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權(quán)委托書?！　〖追綄⒆杂械淖湓赺______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用?！　⊥锨纷饨鸺百M(fèi)用的?！　〖追揭淮涡允杖∫曳窖航鹪??！　∷?、出租人的責(zé)任：　　租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕?！　∫曳綉?yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同?！　×⒎课菁笆栈仳?yàn)收：　　甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　”竞贤噪p方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。　　二、租賃用途　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。　　2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。不足部分從工資中扣除。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。　　在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)__________________大學(xué)批準(zhǔn)，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。　　(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書?！　〖?、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴?！　〕鲎夥?甲方)(蓋章)_______承租方(乙方)(蓋章)______　　代表人(簽字)_______________代表人(簽字)______________　　電話：_________________________電話：________________________　　郵編：_________________________郵編：________________________　　簽訂地點(diǎn)：_____________________簽訂地點(diǎn)：____________________　　_________年________月________日__________年_______月_______日出租房屋租賃合同13　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況?！　≡摲课萦猛緸樽赓U住房。　　第四條租金?！　〉谖鍡l付款方式?！　〉谄邨l甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾?！　〉诎藯l維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　」┡M(fèi)?！　∽赓U期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金?！　〉谑鍡l本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。（2）電表現(xiàn)為：度?！　〉谑藯l本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。即________年______月_______日至_______年______月_______日。　　五、乙方應(yīng)注意愛惜房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需照常賠償。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　∈?、水表起用噸數(shù)___________，電表起用度數(shù)___________，燃?xì)獗砥鹩枚葦?shù)__________，暖氣________方?！　〉谌龡l 租賃期限：租賃期限自 至 ?！　〉谄邨l 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?！　〖追?簽章)：　　乙方(簽章)： 49 / 49。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞，其維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，重大損壞,甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失?！　〉谖鍡l 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )后，合同隨之生效。僅限乙方家人自己居住?！　∪?xì)夤艿??！　∑摺⒆赓U期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)收回?！　∷?、付款方式為_______________?！　∫?、乙方租借甲方座落于　　________________________________。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　”竞贤捌涓郊脱a(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金?！　〉谑畻l房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金?！　≡诜课葑赓U期間，以下費(fèi)用由乙方支付：　　水、電費(fèi)。　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥?！　〉诹鶙l交付房屋期限?！　∽赓U期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。　　第三條租賃期限。位于第_________。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　“?、甲方的違約責(zé)任　　在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的?！　∫蛞曳竭`反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5—10天內(nèi)，乙方未予以糾正的。　　五、房屋修繕責(zé)任　　在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。　　四、租金及支付方式　　該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元?！　∪?、租賃期限　　該房屋租賃期共個(gè)_________月。　　一、房屋的坐落、面積　　甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)出租給乙方使用?！　∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！　∽赓U期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并賠償損失。　　甲方若無(wú)故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用?！　°y行賬號(hào)：　　三、其他費(fèi)用：　　乙方負(fù)責(zé)繳納電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)?！　《?、付款方式：　　甲乙雙方議定月租金元整，年租金共計(jì)：元整?！　∫曳接邢铝星樾沃坏募追娇梢越K止合同收回房屋：　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書原件及復(fù)印件貳份。　　如果簽約時(shí)不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權(quán)委托書?！　『灦ā斗课葑赓U合同》應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備哪些文件?　　(1)出租方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的文件：　　房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證(或者類似的文件)。　　(8)房屋返還時(shí)的狀態(tài)?！　?4)房屋交付日期。所以房屋出租要盡量簽訂書面形式的租賃合同，以減少租賃糾紛隱患。　　房屋租賃期限在6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式來訂立房屋租賃合同?！　?，甲乙方不得擅自終止合同，如單終止合同，應(yīng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。　　，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對(duì)方?！　　　”竞贤B同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)。出租房屋租賃合同8　　本合同雙方當(dāng)事人：　　出租方(甲方)：_______　　身份證：__________________　　聯(lián)系電話：_________ __　　承租方(乙方)：_______　　身份證：__________________　　聯(lián)系電話：_______ __　　　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于___ 建筑面積____平方米，屋內(nèi)設(shè)施有：　　　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止?！　∫獙?duì)房屋維修及費(fèi)用問題做出約定　　審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件?！　榱擞憙r(jià)還價(jià)，租房者要盡量把租住期說得長(zhǎng)一些，但一次性交納的租金還是盡量越少越好。當(dāng)然，有個(gè)人在旁邊參謀一下會(huì)更好。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方?！　【S護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。　　第五條：乙方的職責(zé)　　乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金?！　〉诙l 租金、押金交納期及方式　　租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日?！　〉诎藯l本合同自雙方簽字后生效。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)?！　〉诹鶙l房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，否則作為違約，甲方停止出租，余下租金和押金不予退回。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。否則，押金不予退還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用，不得做其他用途使用。屋內(nèi)沙發(fā)床書桌等家具?！　”竞贤捌涓郊脱a(bǔ)充中未