【正文】 ____貸款人(蓋章)：_________　　抵押人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________住房抵押合同8　　抵押人(以下簡稱甲方)：____________________　　抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：__________________　　甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請借款?！　房屋座落：____________市________(區(qū)/縣)________(小區(qū))____棟____號____室房屋類型：_______________ 房屋結(jié)構(gòu)：______________ 建筑面積：___________抵押物價值：__________ 購房合同編號：　　。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物?！　?，雙方應(yīng)向_________市______(區(qū)/縣)公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、互惠、誠信的原則下，就存單用于為乙方擔保貸款一事，達成如下操作協(xié)議條款，共同遵守：　　一、存款金額：人民幣 億元，分批操作，首批人民幣 萬元。不管乙方是否及時還貸，存款受益人(甲方)將持貸款銀行簽發(fā)的書面“承諾書”追索存單，提取存款本息。乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件?！　?4)乙方按甲方通知的地點和時間安排甲方相關(guān)人員赴乙方所在地?！　?六)核實無誤后，甲方即在乙方指定的操作銀行開設(shè)專用帳戶，乙方按首筆操作資金的百分之五的標準作為履約保證金交付給甲方，待甲方首單 萬元人民幣的資金進入專用帳戶后，再進行剩余貼息的交接。乙方會同甲方在貸款銀行行長辦公室接受由行長和有關(guān)責任人共同簽發(fā)的存款單期滿前返還存款單的“銀行承諾書”正本，給存單受益人持有?！　?2) 甲方人員到達乙方所在地后，乙方條件具備均能按本協(xié)議條款辦理，而甲方提出與本協(xié)議約定條款以外的任何條件或三個銀行工作日內(nèi)無款到帳?！　∈⒛┍M事宜：本協(xié)議若有末盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商形成書面補充約定條款，與本協(xié)議一并執(zhí)行，并產(chǎn)生同等法律效力。　　甲方 (蓋章)法人代表簽字：　　乙方 (蓋章)法人代表簽字：　　年 月 日住房抵押合同10　　合同編號：　　借款人：電話：　　地址：郵編：　　貸款人：電話：　　地址：郵編：　　出質(zhì)人：電話：　　地址：郵編：　?。撸吣辏撸咴拢撸呷铡　≈袊r(nóng)業(yè)銀行經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：　　第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款?！　〉谒臈l本合同項下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進行還本付息?！　〉谄邨l在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。借款人申請延期次數(shù)不超過＿＿＿＿次，且每次延期時間不超過一個月。　　第十一條質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存?！　〉谑l質(zhì)物的保險、鑒定、登記、運輸?shù)荣M用由出質(zhì)人負責。出質(zhì)人不提供的，貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣質(zhì)物，所得價款用于提前清償擔保的債權(quán)。　　第十七條借款人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的質(zhì)物及有關(guān)資料退還給出質(zhì)人，并到質(zhì)物登記機關(guān)辦理登記注銷手續(xù)?！　〉诙粭l本合同自依法設(shè)定質(zhì)押之日起生效?！　〉谝粭l 主要借款內(nèi)容　　1借款金額、利率、期限　　金額(大寫)　　利率　　期限(自年月日起至年月日止)　　2本合同項下借款按日計息，按結(jié)息，欠息按‰計收復利，國家另有規(guī)定的從其規(guī)定。實際放款日和實際借款額以借款借據(jù)為準，還款日和還款額以實際發(fā)生為準。如貸款合同無效，質(zhì)押人仍以質(zhì)押物予以擔保?！　≠|(zhì)押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用。出質(zhì)人應(yīng)保證其質(zhì)押行為真實、合法，并根據(jù)貸款人的要求，定期提供財務(wù)報表以接受資信調(diào)查?！　≡谫|(zhì)押擔保合同生效前，質(zhì)押物由質(zhì)押人辦理財產(chǎn)保險，保險單由貸款人保存?！　“磽７ㄒ?guī)定，應(yīng)辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應(yīng)在合同生效前按規(guī)定向有權(quán)部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費、許可費或價款，應(yīng)向貸款人提前清償所擔保的債權(quán)?！　〉谒臈l 借款人的權(quán)利和義務(wù)　　借款人有權(quán)了解農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)信貸政策、利率政策、各項優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規(guī)定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款?！　〗杩钊吮仨毾蛸J款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃，并自覺接受貸款人的信貸監(jiān)督。　　借款到期，借款人因客觀原因確實不能按期歸還的，須經(jīng)質(zhì)押人同意，并提前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人書面申請展期歸還，經(jīng)貸款人審查同意后，可辦理展期手續(xù)。　　貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時，貸款人有權(quán)以質(zhì)押財產(chǎn)或質(zhì)權(quán)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償。由此造成的一切后果，由借款人自行承擔。　　借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂展期還款協(xié)議?！　? 、納稅擔保人為被擔保人提供擔保的方式為：　　4 、依據(jù)本納稅擔保合同納稅擔保人為被擔保人提供的擔保為連帶責任的擔保?！　? 、如果納稅擔保人未能按稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的期限及金額繳納，稅務(wù)機關(guān)有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定對納稅擔保人采取稅收保全措施、稅收強制執(zhí)行措施。若納稅擔保人出現(xiàn)此情況，其繼承人將受本納稅擔保合同的約束，并繼承本納稅擔保項下的責任?！　”粨Ｈ耍杭{稅擔保人：　　法定代表人：法定代表人：　　年月日年月日　　稅務(wù)機關(guān)：　　法定代表人：　　年月日住房抵押合同11　　貸款抵押人：xxx，以下簡稱甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定?！　。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前xxx天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。　?。簒xx?！　。簒xx?！　。瑢⒌盅何锏娜科鯎?jù)、證件完整交給甲方。　　，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當償還的貸款本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收xxx%的利息。　　(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實?！　　⒈O(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。　　第七條本合同生效條件　　本合同系經(jīng)xxx市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行?！　”竞贤皇饺?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份?！　〉谒臈l 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔?！　〉诎藯l 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。　　第十條 乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查?！　〉盅何锏谋ｋU　　第十二條 乙方須在取得該抵押物________日內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。　　第十四條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險事吸哪。　　第十三條 乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管?！　〉谑粭l 乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。　　第九條 抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置?！　〉诹鶙l 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方?！　〉诙l 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息）、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費和訴訟費）?！　〉诎藯l爭議的解決　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方當事人可選擇：　　?！　?、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　?3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止?！　?，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收xxx%的罰息。　　、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分?！　　①Y產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響?！　。簒xx年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)?！　。簒xx?！　??！　。杭追奖ＷC在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。第一期貸款期限為：xxx個月，即自xxx年xxx月xxx日起，至xxx年xxx月xxx日止?！　。罕举J款只能用于xxx的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動?！　〖追揭蛏a(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為xxx資金。納稅擔保人與其他任何方面簽定的任何合同、協(xié)議均不影響本擔保的有效性。稅務(wù)機關(guān)給予被擔保人的任何延期，都不解除納稅擔保人的連帶責任?！　? 、納稅擔保人是在注冊的經(jīng)濟實體，任何改變納稅擔保人本身性質(zhì)、地位的事件、事項發(fā)生或有可能發(fā)生時，納稅擔保人保證及時通知稅務(wù)機關(guān)?！　”粨Ｈ耍骸　》ǘù砣耍骸　〉刂罚骸　∮嬎銠C代碼：稅務(wù)登記號：　　納稅擔保人：　　法定代表人：　　地址：　　計算機代碼：稅務(wù)登記號：　　稅務(wù)機關(guān)：　　法定代表人：　　地址：　　根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽定本納稅擔保合同?！　≠J款人違反約定義務(wù)的，借款人有權(quán)請求有關(guān)部門按照規(guī)定予以處理?！　‘敵鲑|(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時，貸款人有權(quán)提前處理質(zhì)押財產(chǎn)或質(zhì)權(quán)，收回貸款本息。　　8其他事項：　　第五條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)　　貸款人應(yīng)當按照合同要求及時發(fā)放貸款，并根據(jù)借款人實際用款進度供應(yīng)資金?！　〗杩畹狡谇?，借款人應(yīng)積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息。經(jīng)開戶行審查同意，對遠離開戶行的企業(yè)，也可以在其他金融機構(gòu)開立輔助存款賬戶，但必須遵守農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規(guī)定。　　在本合同擔保期間內(nèi)，出質(zhì)人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。在質(zhì)押擔保期間，質(zhì)押物登記屆滿的，由質(zhì)押人負責依照有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)登手續(xù)。質(zhì)押物保險到期，質(zhì)押人應(yīng)負責續(xù)保，直至所擔保的債權(quán)全部清償為止。質(zhì)押期間，貸款人應(yīng)妥善保管質(zhì)物(權(quán))。質(zhì)押的效力及于質(zhì)押物的從物、從權(quán)利和孳息?！　〉谌龡l 質(zhì)押內(nèi)容　　出質(zhì)人自愿以等動產(chǎn)、權(quán)利(詳見質(zhì)押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物(權(quán))，出質(zhì)給貸款人。到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。　　第二條 借款和還款　　分期借款、還款計劃：　　借款人在借款前應(yīng)向貸款人遞交具體的借款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件?！　〗杩钊耍海ㄉw章）貸款人：（蓋章或?qū)Ｓ谜拢　。ㄙ|(zhì)權(quán)人）　　借款人：（簽字）法定代表人：（蓋章）　?。ㄊ跈?quán)代理人）　　出質(zhì)人：（蓋章）　　出質(zhì)人：（簽字）　　簽約地點＿＿＿＿＿＿　　簽約時間＿＿＿＿＿＿　　借款人：　　貸款人：　　出質(zhì)人：　　借款人因需要，向貸款人申請借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。　　第十九條其他需要明確的事項。　　第十六條貸款人依法處分質(zhì)物所得價款除支付處分質(zhì)物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。質(zhì)物保管不當，造成損害、滅失，由貸款人承擔賠償責任（自然和客觀原因除外）。質(zhì)物在質(zhì)押期間，發(fā)生保險責任內(nèi)損失，出質(zhì)人必須以保險理賠款償還所擔保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶。　　第九條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，出質(zhì)人自愿繼續(xù)承擔擔保責任。如需延期還款，借款人必須在還款日前１５天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息?！　〉谖鍡l質(zhì)押擔保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。質(zhì)物移交時間為＿＿年＿＿月＿＿日。　　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章、乙方交付了30 萬元操作費后即刻生效?！　?3) 甲方資金到帳收取了乙方保證金后，乙方不能按本協(xié)議第九條(七)項約定方式辦理，甲方有權(quán)自行劃走存款資金，保證金不予退還?！　∈I(yè)務(wù)操作期間，甲方相關(guān)人員的差、旅費用均由乙方承擔，并預收乙方 萬元操作費用?！　?七)在甲方辦理轉(zhuǎn)定的同時：乙方應(yīng)將一次性貼息(扣除已交保證金)全部交給甲方。項目批文原件與復印件是否相符。貼息費用憑證?！　?2)乙方向甲方提交：已確認并簽署的`本協(xié)議書?！　∷?、辦理方式：甲方提供定期大額存單，為乙方在銀行按正常的質(zhì)押姐貸款程序進行貸款，用于乙方的項目建設(shè)?！　?，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份?！　?)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償?！　?。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：　　(￥________________)?！　〉诙l 本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。　　第十八條　　抵押人按本合同約定還清貸款人