【正文】 甲方有權(quán)向乙方追索?！　〉诰艞l：維修保養(yǎng)　　 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)?！　〉谑畻l：變更原狀　　 乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　第十二條：甲方免責(zé)　　 因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。住房房屋租賃合同范本8　　甲方： (出租方)　　乙方： (承租方)　　根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將房屋出租給乙方使用，就租賃有關(guān)事宜，明確如下：　　一、甲方房屋符合以下條件　　甲方是該房屋所有權(quán)者，并持有房產(chǎn)證?！　《⒎课菸恢茫悍课葑湓趚xxxxxxxxxxxx?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　≡摲课菝磕曜饨馂?500元人民幣(大寫：壹仟伍佰元整)，年租金在租賃期內(nèi)不變?！　≡谧赓U期，乙方根據(jù)需要，需改水改電等，應(yīng)通知甲方，經(jīng)甲方同意?！　∫驀?guó)家政策需要拆遷，甲方提前壹個(gè)月通知乙方，租賃費(fèi)按實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算。　　第二條 租賃期限　　租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證?！　〉谒臈l 租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：　　，由甲方出資并組織施工?！　∫曳揭蚴褂眯枰诓挥绊懛课萁Y(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工?！　?，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　。詰?yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金?！　?，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力?！　〉诙l 租賃期限　　房屋租賃期自 年 月 日 至 年 月 日，乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方同意。乙方應(yīng)提前五天向甲方一次性交納下半年租金。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。　　乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施?！　?duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任?！　?三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋，后果乙方自行承擔(dān)：　　不支付或者不按照約定時(shí)間支付租金的。　　第七條 違約責(zé)任　　租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額及押金退還乙方?！　”竞贤K止后，乙方應(yīng)于合同到期當(dāng)日遷離，即交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。附件與本合同具有同等的法律效力。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：，并告知乙方該房屋在訂立本合同前設(shè)定抵押。　　第二條交付日期和租賃期限　　2—1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止?！　?—乙方應(yīng)于向甲方支付該房屋的月租金?！　”竞贤K止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)返還乙方。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。　　乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響?！　?—租賃期間，甲方可以授權(quán)第三方機(jī)構(gòu)察看房屋安全情況?！　?—2租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。乙方在收到甲方書面告知日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的，即為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期?！　?—2乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按______元/日向甲方支付違約金?！　。ㄒ唬┘追轿窗春贤s定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后___日內(nèi)仍未交付的；　?。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤s定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的；　?。ㄈ__________________________________________________、　　10—3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失?！　?1—因租賃當(dāng)事人一方未配合，致使另一方無(wú)法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔(dān)。　　12—3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋?！　?3—2雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決：　?。ㄒ唬┨峤簧虾Ｖ俨梦瘑T會(huì)仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！　?4—本合同連同附件一式____份。　　__________________________已受甲、乙雙方委托，代為辦理居住房屋租賃合同登記備案，且不再另外收取任何服務(wù)費(fèi)用?！　〖追剑Q或名字）乙方（名稱或名字）　　甲方乙方　　簽署：簽署：　　代理人簽署：代理人簽署：　　甲方蓋章：乙方蓋章：　　日期：年月日日期：年月日　　簽于：簽于：　　經(jīng)紀(jì)服務(wù)情況　　甲、乙雙方訂立本合同，系。本合同補(bǔ)充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?2—租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。自合同生效之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。經(jīng)甲方書面驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。寬限期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓前需實(shí)地看房的，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。乙方明確表示購(gòu)買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　〉诹鶙l轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換　　6—租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。按規(guī)定須向有關(guān)部門報(bào)批的，則應(yīng)由報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前_____日通知乙方?！　?—乙方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé)?！　〕鲜鲑M(fèi)用外，其他費(fèi)用均由承擔(dān)。　　3—乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________、　　第四條保證金和其他費(fèi)用　　4—甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金，即___________元。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。甲方向乙方承諾，未對(duì)原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約?！　〉谝粭l出租房屋情況和租賃用途　　1—甲方將座落在本市________________路_________________室（部位）________的居住房屋（簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方。本合同(及附件)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∽赓U期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的全部物件。　　租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，扣除50%保證金?！　∩米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三人的?！　〗桓兜姆课莶环虾贤s定嚴(yán)重影響乙方使用的。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的壹個(gè)月內(nèi)進(jìn)行維修。甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。副本2份，送市房管局、工商局備案。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〉谄邨l 免責(zé)條件　　，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元?！　∷袡?quán)屬___方( )?！　??！　⌒蘅?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行?！　〖滓译p方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：　　(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)?！　〉谌龡l 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方?！　。瑩p害公共利益的?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日住房房屋租賃合同范本9　　訂立合同雙方：　　出租方：___，以下簡(jiǎn)稱甲方　　承租方：___，以下簡(jiǎn)稱乙方　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　∫曳讲坏棉D(zhuǎn)租房屋?！　∫曳皆谧赓U期內(nèi)，自覺(jué)交納水、電、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用，不得間隔或拖欠。　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用?！　≡摲课輹何幢患{入拆遷范圍?！　〉谑龡l：乙方責(zé)任　　 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。　　 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失?！　?上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止?！　∑渌蚴褂迷摲课菟a(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。　　第五條：支付方法　　租金須預(yù)付，乙方以每______ 個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每 ______個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推?！　〉谌龡l：租期　　租賃期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止。住房房屋租賃合同范本7　　出租方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)　　承租方：_______________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年 ______ 月 ______ 日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：　　第一條：租賃范圍及用途　　甲方同意將 ______市 ______ 路 ______ 的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米?！　“?、本合同文本可向市或房屋所在地房地產(chǎn)交易中心、農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務(wù)受理中心購(gòu)取。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約