20xx年國有土地使用權(quán)出讓合同-(宗地出讓)出讓合同(文件)
【正文】 ，可由雙方約定后作為合同附件。抵押)房產(chǎn)(或部分房產(chǎn))，其使用范圍內(nèi)(或相應(yīng)比例)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓(出租、抵押)。 乙方領(lǐng)有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的國有土地使用證(或批準(zhǔn)文件)，具有合法的土地使用權(quán)。 ____或：____乙方出售(出租。即____平方米。 乙方如改變土地用途，必須征得甲方同意，重新調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理變更登記手續(xù)。 合同簽字后____日內(nèi)(或乙方出售房產(chǎn)后____日內(nèi))乙方應(yīng)付清給付定金后土地使用權(quán)出讓金余款。逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償。 第十條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的一切費用匯入甲方開戶銀行賬號，銀行名稱：____銀行____分行，賬戶號____. 甲方銀行賬號如有變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。抵押)整棟房產(chǎn)使用土地中與出售(出租。抵押)章節(jié)，但不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定，并依照規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓(出租。 第十四條如果一方未能履行合同項下的義務(wù)，應(yīng)被視為違反本合同，違約方從另一方收到具體說明違約情況的通知后，應(yīng)在____日內(nèi)糾正該違約。 第十七條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決。 第十九條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十五條 如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的____%繳納滯納金。 第十三條土地出讓年限屆滿，土地使用者如再申請續(xù)期，須重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。 第十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(出租、抵押)時，應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同(租賃合同。 房產(chǎn)所有人在出售(出租。 第九條 乙方同意從____年開始按規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納的時間為當(dāng)年____月____日。 (或：乙方出租____房產(chǎn)，每年應(yīng)以租金的____%抵交出讓金，至抵交完全部出讓金為止。 第七條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓金為每平方米____元人民幣，總額為____人民幣。 第四條 土使用權(quán)出讓的年限為____年，自____起算。甲方出讓土地的面積為____平方米，為____房產(chǎn)總建筑面積的____%。抵押)____整棟房產(chǎn)。 第二條____ 房產(chǎn)使用土地位于____。抵押)，須簽訂土地使用權(quán)出讓合同。合同的中文正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。雙方的地址應(yīng)為： 甲方：____________________乙方：_____________________ 法定名稱__________________法定名稱___________________ 法定地址__________________法定地址___________________ 郵政編碼__________________郵政編碼___________________ 電話號碼__________________電話號碼___________________ 電傳_____________________電傳______________________ 傳真_____________________傳真______________________ 電報掛號__________________電報掛號___________________ 任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后____日內(nèi)應(yīng)將新的地址通知另一方。同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而造成的一切經(jīng)濟損失。 遇有不可抗力的一方，應(yīng)在____小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。銀行名稱：________銀行________分行，賬戶號________。 第十三條乙方同意
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