20xx萬能二手房購房合同通用(文件)
【正文】 乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。 第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。 出賣方(甲方)：____________聯(lián)系方式：_______________________ 購買方(乙方)：____________聯(lián)系方式：_______________________ 日期：_______年____月____日_______年____月____日 萬能二手房購房合同通用4 甲方：______________身份證號碼：______________ 乙方：______________身份證號碼：______________ 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，特簽訂以下合同： 一、甲方將其自建房屋(建筑面積___平方米，位于第層___套)以總價______出售給乙方。 地板處理可依據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。 按相關要求不轉變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時，轉變房屋整體結構造成房屋主體消失坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律擔當。 五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。 (二)出售房屋的全部權證證號為。 出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。該定金條款的商定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。 雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。 在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。 除本條第二款已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當。 第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。 第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處理： 第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。 第十五條本合同一式份。甲方(簽章)：乙方(簽章)： 地址：地址： 現(xiàn)住址：現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽約日期： 第 12 頁 共 12 頁。均具有相同的法律效力。 第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。 第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權按的轉移時間。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。 該房屋土地使用權為劃撥取得，依據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。 甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列商定擔當違約責任： 第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第五條 甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋。 第四條房屋價款乙方分三期付給甲方： 第一期：在年月日，付人民幣萬元。 第三條計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整。
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