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20xx個人購房合同模板最新5篇(文件)

2025-04-15 00:00 上一頁面

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【正文】 __________ ___________年_______月_______日 個人購房合同模板3 甲方(出賣人):身份證件號碼: 乙方(買受人):身份證件號碼: 甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協(xié)議: 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。 (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。 第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。 每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。 甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理: 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,甲方有權(quán)解除本合同。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。 已方愿意以上述價格向甲方認購該房,并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款。 保證該出售房屋未予出租。 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。 按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項費用。甲方若向乙方收取定金,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。 如果乙方違約,貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。有乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份。 第三條付款時間與辦法: 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。 第九條本合同一式份。 第十二條雙方約定的其他事項: 出賣方(甲方)_________________ 身份證號碼:__________________ 地址:___________________ 郵編:___________________ 電話:___________________ 代理人(甲方)_________________ 身份證號碼:___________________ 見證方: 地址: 郵編: 電話: 法人代表: 代表: 日期:_______年____月____日 購買方(乙方)__________________ 身份證號碼:___________________ 地址:____________________ 郵編:____________________ 電話:____________________ 代理人(乙方)_________________ 身份證號碼:___________________ 鑒證機關(guān): 經(jīng)辦人: 鑒證日期:_______年____月____日 第 15 頁 共 15 頁。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。乙方是____________,代表人是____________。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。 八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋
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