【正文】 ___萬____千____百____拾____元整。商品房交付后，實測計價面積與合同約定計價面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第____種方式進行處理： 第五條 面積確認及面積差異處理。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按________利率付給利息。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 3)________________________________________。 監(jiān)控銀行：______________________________________ 監(jiān)控賬號：______________________________________ 買受人按下列第______種方式按期付款。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的____%向出賣人支付違約金。 該商品房經綜合驗收合格。 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第____種方式處理： 按逾期時間，分別處理： 1)逾期不超過____日，自本合同第八條規(guī)定的較后交付期限的第2天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。 ______________________________________________________. 第十條 規(guī)劃、設計變更的約定。出賣人應在買受人提出終止合同申請的30天內退回已付購房款及利息。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第____種方式處理： 出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。 買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起____日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的____%賠償買受人損失。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。 該商品房所在樓宇的外墻面使用權屬全體業(yè)主共同所有。并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 依法向人民法院起訴。 第二十二條 本合同連同附件共____頁，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人一份，買受人一份，廣州市房地產交易所一份。 三、標的的交付 甲方在_____年____月___日之前交付轉讓標的。 合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為，否則承擔與房款等額的違約金。房屋交付之后所產生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關?！?1 —。 六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 該宗房屋的所有權于合同簽訂時轉移至乙方，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。如果因權利瑕疵或者因甲方原因導致乙方不能購得該房屋，甲方應當支付違約金元并賠償乙方的全部經濟損失。 出賣人：_________________________ 買受人：______________________ ：_________________________ ：_________________________ ：_________________________ ：_________________________ 登記部門：________________________ 登記時間：____年____月____日篇14：買賣合同 甲方： 乙方： 甲乙雙方就甲方所有的位于轉讓事宜，經協(xié)商達成協(xié)議如下： 一、標的物 該宗房屋位于宅基地。 第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。 第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。 ____________________________. 第十八條 買受人的房屋僅作____________________________使用，買受人使用期內不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。 ____________________________. 第十六條 保修責任 買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作本合同的附件。 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件： ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ 如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理： ____________________________ ____________________________ ____________________________ 第十五條 關于產權登記的約定 出賣人應當在商品房交付使用后____日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。 因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。 商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。確需變更的，出賣人應書面征得買受人同意。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款____%向買受人支付違約金。 ______________________________________________________. 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期： 遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起____日內告知買受人的。 ________________________________________________________________________________________________________. 第八條 交付期限。 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第____種方式處理： 按逾期時間，分別處理 1)、逾期在____日以內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第2天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。 第六條 付款方式及期限。 雙方自行約定： 1)________________________________________。超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。 2)%以上至3%以內的，買賣雙方按實測計價面積及本合同約定的房屋單價據(jù)實結算。 當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 出賣人與買受人約定按下述第______種方式計算該商品房價款： 該商品房屋屬預售，按出售，按套內建筑面積計算，該商品房單價為每方米______________元，總金額為____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。 該商品房陽臺屬的________個，的______個。 出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，__________________________________ .工程建設規(guī)劃許可證號為________________________施工許可證號為______________________________________________________________________________. 第二條 商品房銷售依據(jù) 買受人購買的商品房為。篇13：買賣合同 合同雙方當事人： 出賣人：____________________________________________________________ 注冊地址：__________________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________________ 企業(yè)資質證書號：____________________________________________________ 法定代表人：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________ 郵政編碼： _________________________________________________________ 委托代理機構：______________________________________________________ 注冊地址：__________________________________________________________ 資質證書號：________________________________________________