【正文】 _______ 郵編：_______________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：_______________ 委托代理人：_________________________ 地址：_______________________________ 郵編：_______________________________ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立合同。房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件名稱、號(hào)碼_________。 □每季度第_________個(gè)月_________日前。甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。沒有約定的，由甲方承擔(dān)。 第八條　交付租賃房地產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁中補(bǔ)充列明。 □全部滿足。 第十一條　甲方應(yīng)確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。 第十三條　乙方在使用租賃房地產(chǎn)過程中，如非因乙方過錯(cuò)，租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大。 上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第十五條　本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對(duì)租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。 □乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。 第十七條　本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書面通知乙方。 政府征用、收購(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn)。 □乙方支付違約金人民幣_(tái)________元。 乙方擅自改變租賃房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或者用途的。 除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。 甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實(shí)現(xiàn)承租目的的。 乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。在同等條件下，乙方對(duì)租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解。 第二十六條　本合同自簽訂之時(shí)起生效。 甲方：__________________________ 法定代表人：____________________________ 聯(lián)系電話：______________________________ 銀行帳號(hào)：______________________________ 委托代理人：____________________ 簽訂日期：_________年_______月________日 乙方：__________________________ 法定代表人：____________________________ 聯(lián)系電話：______________________________ 銀行帳號(hào)：______________________________ 委托代理人：____________________ 簽訂日期：_________年_______月________日 登記或備案人：__________________ 合同登記機(jī)關(guān)：__________ 簽訂日期：_________年_______月________日 合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)定可增加附件，附件具有同等的法律效力。房地產(chǎn)委托他人代管的還需提供授權(quán)委托書。任何第三人不得非法干預(yù)。 ，均應(yīng)當(dāng)用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認(rèn)。合同簽訂后，未被修改的內(nèi)容及當(dāng)事人填寫的內(nèi)容視為本合同約定內(nèi)容。在任何情況下，雙方當(dāng)事人都應(yīng)各自持有至少一份合同原件。 出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括： 機(jī)構(gòu)設(shè)立文件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 如出租房地產(chǎn)用途為住宅的、承租人為育齡婦女，則還須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)計(jì)生部門查驗(yàn)合格的流動(dòng)人口婚育證明。 二、關(guān)于房地產(chǎn)租賃合同備案的說明： 根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規(guī)定，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當(dāng)事人應(yīng)持出租房屋的有關(guān)資料及當(dāng)事人身份證明，到區(qū)主管機(jī)關(guān)辦理備案。合同期滿后，由甲方?jīng)Q定是否收回門面或與乙方續(xù)約。如有違法行為，甲方無條件收回門面。 三、乙方必須承擔(dān)日常的維修、保養(yǎng)，做到安全用電、防火。 六、租金350元/月，租門面當(dāng)天一次性付清十二個(gè)月租金肆仟貳佰元整，第一年收押金壹仟元，甲方向乙方寫押金條為證。 甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 門面租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)下載篇9 甲方：_________乙方：_________ 為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下： 一、甲方將座落于縣城_________一間面積為_________平方米的臨街門面租賃給乙方，作_________使用。 五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取___%的違約金。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。 八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。 十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 甲方法人代表簽字：_________________乙方法人代表簽字：_________________ ____年____月___日 門面租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)下載篇10 甲方： 乙方： 茲有乙方租用 門面一套。 門面水電費(fèi)按表收取，必須當(dāng)月由經(jīng)營(yíng)者交清，包括有線電視費(fèi)，門面及住房和線路如私自改動(dòng)影響收費(fèi)，造成罰款影響生意由經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)。 經(jīng)營(yíng)者應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得利用門面進(jìn)行非法活動(dòng)，如有違法所造成的后果自負(fù)，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關(guān)。晚上注意噪音不能過超10點(diǎn)。 甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日 48 / 48。 1家電有冰箱、熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠钔旰谩? 住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉(zhuǎn)讓或出租。 合同期內(nèi)，經(jīng)營(yíng)者變更經(jīng)營(yíng)方向，須經(jīng)房主同意后方可，合同期內(nèi)，房東不能找任何理由要經(jīng)營(yíng)者提前退出門面。租金每季度 元整，應(yīng)提前半個(gè)月支付，超過一天將收取每日20元的滯納金，超過10天房主有權(quán)收回門面。協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。其室內(nèi)的各種設(shè)施維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0、5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。 三、年租金___萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。 八、如果甲方需賣門面，提前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)按商議日期交還門面。 四、合同期間，如雙方出現(xiàn)特殊原因需終止合同，違約方支付違約金貳仟元整。 二、乙方租用門面期間，不得改動(dòng)門面內(nèi)設(shè)施，不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆改、添建等，對(duì)門面進(jìn)行裝修須征得甲方同意，并且必須在合同結(jié)束歸還門面時(shí)保持完好，否則，押金不予退還。雙方約定以下事項(xiàng)，須共同遵守。十二個(gè)月租金肆仟貳佰元，乙方對(duì)門面享有合同期內(nèi)使用權(quán)，沒有將門面轉(zhuǎn)讓、出租給他人的權(quán)力。共有房地產(chǎn)出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書。 法定代表人身份證及授權(quán)委托書原件。 深圳市房屋租賃管理辦公室制 房地產(chǎn)租賃合同登記須知 一、辦理房地產(chǎn)租賃合同登記需提交的資料。 ，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)共同到房地產(chǎn)租賃管理主管部門辦理登記、備案。還有部分條款可供當(dāng)事人選擇。 ，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。承租人應(yīng)當(dāng)向出租人出示出租人身份證明或者法律資格證明。 ，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同，經(jīng)雙方協(xié)商可對(duì)合同條款的內(nèi)容作增刪。 第二十七條　本合同以中文文本為正本。 □中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。 第二十三條　本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行，如一方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權(quán)收回租賃房地產(chǎn)，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。 未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。 □請(qǐng)求甲方雙倍退還租賃保證金。 未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行裝修。 乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________ 元以上。 第十九條　出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方可就因此造成的損失， □向乙方請(qǐng)求損害賠償。 租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限。 第十六條 □租賃期間，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。 第十四條　因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修。 第十二條　乙方應(yīng)合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為。 第十條　租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費(fèi)及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi)。 甲方收取租金保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。 第七條　甲方應(yīng)于年月日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。 前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限，超出部分無效。 □每年第_________個(gè)月_________日前。 第三條　乙方應(yīng)于年月日前交付首期租金，金額為人民幣_(tái)________元。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計(jì)_________ 平方米，建筑物總層數(shù)____