【正文】 事項(xiàng)約定：　　。　　5. _________________________?！　〉谑艞l 爭議解決方式：　　因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商調(diào)解不成，從以下兩種方式中選擇一種并在所選項(xiàng)下打√：　　?？崭癫糠痔顚懙奈淖峙c印刷文字具有同等效力。　　?！　「郊?房屋平面圖　　附件二 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明　　附件三 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)　　1. 外墻：________________　　2. 內(nèi)墻：________________　　3. 頂棚：________________　　4. 地面：________________　　5. 門窗：________________　　6. 廚房：________________　　7. 衛(wèi)生間：______________　　8. 陽臺(tái)：________________　　9. 電梯?！　《⒄J(rèn)購期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留 天。　　四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價(jià)款?！　∑髽I(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號(hào)：　　政府立項(xiàng)證明 證號(hào)：　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號(hào)：　　國有土地使用權(quán)證書 證號(hào)：　　建設(shè)工程規(guī)劃許可證 證號(hào)：　　建設(shè)用地規(guī)劃許可證 證號(hào)：　　施工許可證 證號(hào)：　　房屋銷售許可證 證號(hào)：　　六、甲方承諾：　　具備商品房銷售條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失?！　∑?、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款?！　〖追酱嬖谄渌`法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣合同》的。　　十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效?！　『贤ǖ谑畻l規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式?！　∫罁?jù)以上規(guī)定，法律對(duì)合同的形式并無明確要求?！　?duì)于購房者來說，即使和開發(fā)商之間并未簽署書面文本的合同，但以網(wǎng)上簽約的形式就合同的具體條款已經(jīng)達(dá)成一致意見，即完成了邀約和承諾的合同成立過程，合同已經(jīng)成立。購房合同的內(nèi)容關(guān)系著購房者的切身利益，開發(fā)商經(jīng)常會(huì)從中鉆空子逃避義務(wù)，因此購房者要仔細(xì)謹(jǐn)慎，不懂的地方要及時(shí)咨詢網(wǎng)站的相關(guān)的房產(chǎn)專家律師?！　〕鲑u人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]______年建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為______，施工許可證號(hào)為______?！　≡撋唐贩康挠猛緸開___________，屬____________結(jié)構(gòu)，層高為__________，建筑層數(shù)地上________層，地下________________層?！　“刺變?nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（______________________幣）每平方米____________________元，總金額（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整?！　‘?dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。　?。?）______________________________________________________?！　≠I受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3％部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人?！　〉诹鶙l 付款方式及期限　　買受人按下列第__________種方式按期付款：　　一次性付款　　______________________________________________________。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的__________％向出賣人支付違約金?！　〉诎藯l 交付期限　　出賣人應(yīng)當(dāng)在__________年__________月__________日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第__________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：　　該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格?！　〉缬鱿铝刑厥庠?，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：　　遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起____內(nèi)告知買受人的；　　 ____________________________________________________；　　______________________________________________________?！　_______________________________________________________________________________________。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。　　第十一條 交接　　商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)?！　∮捎谫I受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：____________________________________________________?！　〉谑龡l出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。　　第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定　　出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后____________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案?！　〉谑鶙l 保修責(zé)任　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)?！　〉谑藯l 買受人的房屋僅作__________使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)，承重結(jié)構(gòu)和用途?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉诙l 本合同連同附件共____頁，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：　　出賣人____份，買受人____份，____份，____份?！　”竞贤Q商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。　　本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先?！　≡诤炗喓贤?，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：　　 座落于__________________________ ，建筑面積___平方米。　　第三條 乙方已在___日向甲方給付定金人民幣_(tái)__元整?！　〖追綉?yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。　　第十條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。并有權(quán)要求乙方支付總房價(jià)款百分之___的違約金?！　∪缫蚣追降墓室饣蜻^失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價(jià)款的百分之___支付違約金?！　〉谑鍡l 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　〖追剑?乙方：　　簽約日期： 簽約日期： 41 / 41?！　〉谑鶙l 本合同一式三份。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權(quán)解除本合同?！　〉谑粭l 乙方未按本合同的約定支付房價(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 乙方逾期支付房價(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價(jià)款的萬分之___支付違約金?！　〉诎藯l 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方?！　〉谄邨l 甲、乙雙方同意，在本合同生效當(dāng)日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，若因特殊情況須順延一天后辦理，保證依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》。　　第四條 付款時(shí)間及方式　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。有關(guān)購房合同模板6　　出賣人：　　姓名：_____ ：___________地址：_________________工作單位：______________________聯(lián)系電話：_______　　買受人：　　姓名：________________地址：____________________工作單位：_______________________聯(lián)系電話：________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。[]中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減?！　〉诙臈l 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向____________申請(qǐng)登記備案?！　〉诙粭l 合同附件與本合同具有同等法律效力?！　〕鲑u人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)?！　〉谑邨l 雙方可以就下列事項(xiàng)約定：　　該商品房所在樓宇的`屋面使用權(quán)____________________________；　　該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)________________________；　　該商品房所在樓宇的命名權(quán)____________________________________；　　該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)____________________________