【正文】 屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方?！　〉谑畻l 房屋交付及收回的驗收　　甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　∫曳浇贿€甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！　∪缫曳揭蠹追嚼^續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付 違約金?！　〖追揭蚍课輽鄬勹Υ没蚍欠ǔ鲎夥课荻鴮е卤竞贤瑹o效時，甲方應賠償乙方損失?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金的 向甲方支付違約金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 的違約金。　　第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〖追剑?乙方：　　委托代理人： 委托代理人：　　證件號碼： 證件號碼：　　丙方：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人：　　執(zhí)業(yè)證號：　　簽訂地點：　　簽訂日期： 年 月 日　　房屋交割清單　　房屋地址：　　合同編號：　　甲方：　　乙方：　　丙方：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人：　　日期：杭州市房屋租賃合同5　　甲方（出租人）： 住址： 身份證：　　乙方（承租人）： 住址： 身份證：　　丙方 （中介方） ：　　根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守?！　∪?、該房屋每月租金總額（大寫） ，￥x元。付款的時間及方式 。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金?！　∈?、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋?！　《⒆兏蚪獬竞贤?，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。　　二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務費x元，乙方向丙方支付代理服務費x元?！　《恕⒎课輧?nèi)具體設施清單請見附件?！　《?、房屋設施押金 ，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息?！　《⒈竞贤幢M事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。　　十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。乙方如需繼續(xù)租用的39。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任?！　【?、甲方維修房屋及其附著設施，應提前10天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合?！　∑摺⒆赓U期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。自第 年起，月租金為 。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋?！　〉谑藯l 本合同及附件一式 份，由甲、乙、丙三方各執(zhí)份。　　第十五條 爭議解決　　凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，由雙方當事人協(xié)商，協(xié)商解決不成的，雙方當事人一致同意提交杭州仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁?！　〉谑龡l 免責條件　　因政府原因需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任?！　∫曳饺缬馄谥Ц蹲饨?每逾期一日,則乙方須按日租金的 支付違約金?！　⊥锨贩孔饫塾?以上的。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止?！　∮捎诩追降∮诼男芯S修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證?！　〉谑粭l 甲方違約責任　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應按照合同總租金的 向乙方支付違約金。當場難以檢測判斷的，應于 日內(nèi)向對方主張?！　∽赓U期滿合同自然終止?！　∮馄谖唇患{按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。　　未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構?！　〖追接幸韵滦袨橹坏模曳接袡嘟獬贤骸　〔荒芴峁┓课莼蛩峁┓课莶环霞s定條件，嚴重影響居住。　　第八條 房屋的轉讓與轉租　　租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲乙雙方協(xié)商承擔。甲方收取押金后應向乙方開具收款憑證。自第 起，雙方可協(xié)商對租金進行調整?！　∽赓U期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期按約交還?！　∽苑课葑赓U登記備案后3日內(nèi)，由 向租賃所在地的公安機關報送居住房屋出租登記信息。租賃房屋屬于共有的，出租人還應當提供其他共有人同意的書面證明?！　〉诙l 房屋基本情況　　甲方將坐落于杭州市 ，建筑面積為 平方米，房屋用途為 , 所有權證號為 的房屋出租給乙方使用?！　〉谑藯l：租賃場所的歸還　　合同終止時，乙方應將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔?！　?租金及其他債務超過半個月以上未付；　　 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；　　 違反本合同的有關規(guī)定的；　　 違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；　　 給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強烈的；　　 、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；　　 有明顯失信或欺詐行為的事實的；　　 甲方出現(xiàn)前述第4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。　　第十四條：通知義務　　 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式?！　?乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責?！　?乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方?！　〉诎藯l：禁止租賃權