【正文】 一、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份，甲乙雙方見(jiàn)證人各一份。 房屋價(jià)格：該房屋房?jī)r(jià)為元整 第三條付款方式 乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購(gòu)房款后，該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。 第六條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒(méi)有按揭貸款、抵押債務(wù)、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 甲方：乙方： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 本合同簽定時(shí)間：________年____月____日 本合同簽定地點(diǎn)： 甲方承擔(dān)總成交價(jià)的百分之乙方承擔(dān)總成交價(jià)的百分之。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的177。 （3）_________________________________。 第五條?付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算；自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計(jì)算。 （2）甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第十二條?費(fèi)用交接時(shí)間 水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日。 在簽署本合同時(shí)，任何法院、_____機(jī)構(gòu)、_____或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。保密期限為_(kāi)________年。 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無(wú)效。 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。 第二十條?合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。 第二十二條?合同的效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 一、本合同所稱“該房屋”的房屋，面積為 平方米，價(jià)格為人民幣： ，乙方承擔(dān)甲方兩年物業(yè)費(fèi)，兩年以外的物業(yè)費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。 六、甲乙雙方商定：在該房屋交易的當(dāng)天，乙方先去協(xié)助甲方到銀行處理甲方的按揭貸款，拿出房產(chǎn)證、土地證后，再一起去房產(chǎn)交易大廳去過(guò)戶登記，房產(chǎn)證、土地證過(guò)戶后，乙方留存壹萬(wàn)元，付給甲方其余款項(xiàng)。不涉及任何經(jīng)濟(jì)糾紛，交易中如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和債券債務(wù)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任和損失。 甲方： 乙方： 20xx年 月 日 二手房購(gòu)房售出合同篇十三 賣方：_________ 姓名：_________ 聯(lián)系電話：_________ 共有人：_________ 聯(lián)系電話：_________ 買方：_________ 姓名：_________ 聯(lián)系電話：_________ 第一條房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于_________。 第四條房屋交付期限： 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付乙方。 第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任： 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。 第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。 第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。位于第_________層_________戶，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房產(chǎn)證登記面積_________平方米，地下室一間，面積_________平方米，房屋權(quán)屬證書號(hào)為_(kāi)________。 第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同 第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。 第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。 第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)____日，乙方每日按已付款的_________%收取違約金。逾期超過(guò)____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。 第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。 第十三條 本合。 第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。 第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同 第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。 第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。逾期超過(guò)____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。 第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整，大寫：_________，____日內(nèi)交付_________萬(wàn)元，余款_________元在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。均具有同等效力。 第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。 第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定： 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。 除合同，追究乙方的違約責(zé)任。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。逾期超過(guò)_________日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。 第二條價(jià)格： 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米_________元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)________萬(wàn)元整，大寫：__________________。同時(shí)甲方無(wú)條件賠償乙方人民幣 元。同時(shí)甲方將門卡鑰匙交由乙方。 四、甲乙雙方在確定乙方付購(gòu)房定金的 天內(nèi)做好該房屋的交易全部資料。 本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第二十一條?補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。 本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。 不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決： （1）提交______________委員會(huì)_____； （2）依法向人民法院起訴。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。 在簽署本合同時(shí)，任何法院、_____機(jī)構(gòu)、_____或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。 （1）終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。 （3）_________________________。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。 第六條?交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須/無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。_________%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理： （1）乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。_________%（不包括177。十二、雙方約定的其它事項(xiàng)： 本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方存檔一份，雙方簽章后生效。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向人民起訴，本協(xié)議所有義務(wù)責(zé)任履行完后，本協(xié)議終止。 第八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 甲方：乙方： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 日期：日期： 甲方見(jiàn)證人：乙方見(jiàn)證人： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 日期：日期： 二手房購(gòu)房售出合同篇十 買二手房購(gòu)房合同樣書 本協(xié)議雙方當(dāng)事人： 賣方： 買方： 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方遵照?qǐng)?zhí)行： 第一條房屋的基本情況。 十、中介方積極協(xié)調(diào)雙方交易，保證此交易真實(shí)有效,否則承擔(dān)連帶責(zé)任。 七、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件通知乙方。 甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。 六、違約責(zé)任 甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。甲方提供取得該房屋的相關(guān)資料并待乙方付清全款后交付給乙方。 一、甲方自愿將其位于_______________________________的房屋以人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整的價(jià)款出售給乙方，若因最終產(chǎn)權(quán)登記面積與此有差異的，雙方互不找補(bǔ)。 ，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。 ￥__________________元正于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。協(xié)商不成的， □提交___仲裁委員會(huì)仲裁解決 □依法由人民法院訴訟解決 第十六條 本合同一式___份。 第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。 第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 □該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。 第六條 甲方承諾并保