【正文】 設(shè)備及裝飾情況 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系見附件五。乙方交付房價款時，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。查驗后為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。 甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。 第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。 乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的 日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的 日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起 日內(nèi)向乙方返還已收款和利息外，還應(yīng)按已收款的本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。 提交上海仲裁委員會仲裁。 第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：符合規(guī)范要求，合格 質(zhì)量保證：出賣方提供的產(chǎn)品超過質(zhì)保期，但用于該工程使用，該工程尚在保修期內(nèi)出現(xiàn)任何問題，均應(yīng)免費維修或更換。 第七條 標(biāo)的物的驗收 驗收標(biāo)準(zhǔn)為： 驗收方式為：全數(shù)檢查驗收不合格，則視為該批次貨物不合格 驗收時間為： 第八條 標(biāo)的物的包裝 包裝要求為：國家或行業(yè)的包裝標(biāo)準(zhǔn) 包裝費用：由出賣方承擔(dān)。 出賣方的責(zé)任。 未按合同約定進(jìn)行包裝，若買受方要求重新包裝，出賣方應(yīng)按要求包裝，并承擔(dān)因此支付的費用和給買受方造成的損失。違返法律法規(guī)的由出賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未辦理結(jié)算手續(xù)買受方不得支付貨款，出賣方不得主張給付。 第十三條 爭議的解決方式 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。 第十六條 本合同一式4份，買受方執(zhí)3份，出賣方執(zhí)1份。 第三條 甲方簽訂合同日由甲方會同乙方至工廠地址，將工廠建筑物及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗對移交乙方。甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價等情況。 第八條 如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任。 第十條 甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用____廠或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜。 第十二條 本件轉(zhuǎn)讓費用議定負(fù)擔(dān)如下： 本轉(zhuǎn)讓協(xié)議列明之瓷磚加工廠及其附屬車輛過戶所需費用均由甲方負(fù)擔(dān)。該附件是本合同不可分割的部分。 雙方同租賃期間任何一方不得請求加租或減租。 出租人應(yīng)于裝船后把合同號碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預(yù)計達(dá)到時間和目標(biāo)港以電傳通知承租人以便提貨?；蛘哒埱蟪鲎馊俗再M及時調(diào)換不合格的零件或機(jī)器。承擔(dān)人必須妥當(dāng)愛護(hù)所租設(shè)備，保持經(jīng)久耐用。在這種情況下，承租人批準(zhǔn)付給每人月薪_________元。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。 改簽租賃合同租用更長的時間。違約的一方應(yīng)對有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟(jì)喪失負(fù)責(zé)賠償?！?1 —。 本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效率。 如果一方受到不可抗力的攔阻而不能履行合同任務(wù)，履行合同的時限應(yīng)作相應(yīng)的延伸。 沒有出租人書面批準(zhǔn)，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。 為達(dá)到第十條所述的目標(biāo)，有關(guān)安裝、調(diào)試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的材料應(yīng)由出租人免費供給承租人。 出租人應(yīng)按優(yōu)惠價格向承租人供給原料、燃料和部件。保險應(yīng)包含第三者責(zé)任險，使在事故中，遭遇喪失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益。 貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗機(jī)構(gòu)檢驗所租貨物。 簽約后_________個月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國銀行出具的保函，擔(dān)保承租人按合同規(guī)定交租。 總租金為_________元，從承租人吸收所租設(shè)備之日開端計租。 第十四條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單如下：_____________________本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。 第十一條 甲方出賣工廠以前有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。 倘日后如有第三人提出異議或發(fā)生故障時，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何