【正文】 項目　　一、 工程名稱：　　二、 工程地點：　　三、 工程概況：擬建地上二十九層，地下二層框剪結(jié)構(gòu)。甲方計取審定后造價的15%，乙方計取審定后造價的85%?！　〉谌龡l 付款辦法及結(jié)算　　一、 工程竣工，按照甲乙雙方合同規(guī)定的比例和進度款付款，乙方把主體工程預(yù)埋預(yù)留部分墊資至十層以下，已完成工程量按合同約定付款比例付給乙方，從十一層開始按已完成工程量經(jīng)監(jiān)理業(yè)主批復(fù)撥付后按合同約定的比例付給乙方?！　∥濉?履約保證金退還時間：待主樓建至十層后，甲方無條件無息退還乙方全部履約保證金?！　∪?乙方所承包的工程，按本工程技術(shù)規(guī)范檢查驗收，工程質(zhì)量保證合格率100%，優(yōu)良率達到98%以上，并達到國家規(guī)定的優(yōu)質(zhì)工程等級標準。由于現(xiàn)場文明施工而增加的費用由乙方自己承擔?！　〉诹鶙l 生活管理　　一、 乙方工人進場后，食宿問題由乙方自行安排。乙方在施工中按垛使用材料，用后堆設(shè)整齊，做到人走場清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。　　第九條甲方的責任和義務(wù)　　一、 甲方負責向乙方提供所需要的施工圖一套，對乙方進行施工技術(shù)交底，并對乙方的工程質(zhì)量、進度及安全文明施工進行監(jiān)督。為確保該工程按時按質(zhì)竣工驗收，現(xiàn)將該工程所有水電安裝作業(yè)承包給乙方，特定如下合同：　　一 承包方法：　　1 承包形式：雙包，即包工包料。　　3 承包價格，按國家招標建筑平方每平方米元。乙方必須熟悉圖紙、按圖紙施工精選技術(shù)力量過硬、素質(zhì)高的施工隊伍，保證正常的使用功能，使業(yè)主、甲方滿意，確?？⒐を炇枕樌麍A滿?！　×?文明衛(wèi)生　　現(xiàn)場每天保持整潔，講文明、講衛(wèi)生，工種間互相協(xié)調(diào)、配合、不爭不吵，給業(yè)主和監(jiān)理留下好印象。赤膊穿拖鞋施工罰款50元/人次。點白日燈罰款20元，酗酒鬧事、打架斗毆出現(xiàn)一次處以20XX00元的罰款，除追究其責任外，情節(jié)嚴重的交當?shù)貓?zhí)法部門處理?！　“?合同期內(nèi)乙方必須信守合同?！　∈?乙方向甲方交納 萬元作為的安全及質(zhì)量保證金，工程竣工驗收合格且施工過程中未發(fā)生安全事故，甲方全額退還 萬保證金給乙方，不計利息?！　〉谝粭l 工程項目　　一、工程名稱：________________　　二、工程地點：________________　　三、工程編號：________________　　四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米?！　∪?、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。其他材料由乙方負責采購供應(yīng)?！　∪?、成套設(shè)備和非標準設(shè)備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負責檢驗（甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標準設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議）。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應(yīng)由甲方負擔?！　。煞秶酝獾馁M用；另按有關(guān)規(guī)定付款?！　《?、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見附件）?！　。缬鲈O(shè)計變更超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，應(yīng)在施工前按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦的銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。　　三、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦的銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖。在保修期內(nèi)，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負責無償修理?！　∪?、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。　　二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同（工程協(xié)議書），可做為本合同之附件。（合同正本有此附件）　　三、施工圖預(yù)算。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。　?。玻┕で案黜棞蕚涔ぷ?，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負責按照完成?！　〉谌龡l 物資供應(yīng)　?。保抗こ趟璧奈镔Y按下列第（ ）項供應(yīng)方式辦理?！　。ǎ常┌げ话瞎こ?，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點?！　。矗こ趟璨牧?，如因供應(yīng)部門的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。　?。叮杉追截撠煿?yīng)的材料和設(shè)備，如未按時供應(yīng)、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負擔?！　。ǎ常┌礃藴适┕D單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款?！　〉谖鍡l 施工與設(shè)計變更　　１．乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)備要求組織施工，要全部達到合格?！　。ǎ玻┰谑┕ぶ?，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，應(yīng)在施工前，按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，XX銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工?！　。常曳綉?yīng)嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。經(jīng)驗收合格后，再行移交。在進行竣工驗收時，乙方應(yīng)在驗收前十天向甲方提供以下文件：　?。ǎ保┰鰷p變更文件和其他洽商記錄；　?。ǎ玻╇[蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；　?。ǎ常┕こ炭⒐ず螅瑧?yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔?！　。福こ炭⒐を炇蘸?，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年（采暖工程在第一暖期內(nèi)）?！　。玻滓译p方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證?！?1 —。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力?！　。矗ㄖ惭b工程承包發(fā)生合同糾紛時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解；解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。）　?。梗こ涛唇?jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任。　　７．乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于竣工驗收后十五天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項目，應(yīng)于竣工驗收后三十天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進行審查?！　。担こ桃鸦究⒐ぃ缬瞿撤N材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)?！　。常稠椆こ讨械膯挝还こ?，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時送XX銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。甲方?jīng)]有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方?！　。ǎ常┰谑┕ぶ?，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構(gòu)件的積壓，施工力量和機構(gòu)調(diào)遷等損失，應(yīng)由責任方負擔?！　。ǎ担┱袠说墓こ?，按中標的價款結(jié)算?！　。ǎ保┮詫彶楹蟮氖┕D預(yù)算加增減變更預(yù)算進行結(jié)算?！　。担矐?yīng)附有合格證明的材料，在進場時必須由供應(yīng)方負責驗證；如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應(yīng)由供應(yīng)方負擔?！　。常商自O(shè)備和非標準設(shè)備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成立設(shè)備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。其他材料由乙方負責采購供應(yīng)。順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案?！　〉谝粭l 工程項目　?。保こ堂Q：＿＿＿＿＿　　２．工程地點：＿＿＿＿＿　?。常こ叹幪枺海撸撸撸撸摺　。矗こ谭秶蛢?nèi)容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿平方米?！　∥?、有關(guān)協(xié)議：　　　　　　　　　　六、有關(guān)補充合同：　　　　　　第十條 合同份數(shù)及有效期　　一、本合同一式____ 份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。　　四、雙方商定的其他事項：　　　　　　　　　　第九條 合同附件　　一、工程項目一覽表?！　〉诎藯l 附則　　一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預(yù)算）送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查?！　〉谄邨l 違約責任和仲裁　　一、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費千分之二的逾期違約金。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦的銀行審定撥款?！　×⒖⒐すこ舔炇?，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標準及施工圖為依據(jù)。　　四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認?！　?，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計?！　?，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費結(jié)算?！　〉谒臈l 工程款結(jié)算　　一、全部工程造價的結(jié)算方式。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算?！　?，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點。　　，而被迫停工者；　　，而不能繼續(xù)施工者；　　、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。（各單項工程詳見工程項目一覽表）　　第二條 工程期限　　一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：　　全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工?！　∈?付款方式　　十二 此合同一式三份，雙方簽字后生效，各執(zhí)一份為憑，存檔一份，并作為甲乙雙方當事人法律依據(jù)。如乙方無理終止合同、合同期內(nèi)自己退場或未解除合同前退場，承包金額將永久拒絕支付。在新建樓內(nèi)大便罰款100元。井字架吊籃乘人罰款100元/人次?！　∑?罰款制度　　施工不帶安全帽罰款50元/人次。乙方必須配備安全員，安全帽由各工種自備，但乙方需購置符合國家安監(jiān)合格產(chǎn)品，對職工要簽定好安全合同，分項工程要有安全技術(shù)交