農(nóng)村土地租賃合同范本(大全)-租賃合同-(文件)
【正文】 前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實(shí)際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計(jì)算基數(shù)的利息。 甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。 十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。 附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。 第五條甲乙雙方的39。 甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。 甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。 乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。 租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。 第六條合同的轉(zhuǎn)包 在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。 第十條合同的生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效?！?1 —。 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 第九條合同糾紛的解決辦法 在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。 第八條違約責(zé)任 在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。 乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。 乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。 甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。 甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。 第四條租賃費(fèi)用和支付方式 該土地的租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)__元，分___次支付，首次元由乙方于20___年___月___日前向甲方支付。承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。 第一條租賃位置和面積 甲方租賃給乙方的土地位于省市縣鄉(xiāng)村，總面積約___平方米，四至界限方位如下： 東起：，西至：，南至：。 十三、本合同附件 租賃地塊示意圖。 十一、免責(zé)條款 因不可抗力的原因，使場地不能使用時(shí)，本合同自動(dòng)解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 不接
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