【正文】 進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。　　（二）押金：人民幣（大寫）___________元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)有乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。　　第六條 房屋維護及維修　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。逾期不維修的，乙方可代為維修， 費用由甲方承擔(dān)。　?。ǘ┮虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達(dá)____日的?！　”９懿划?dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)??！　〉诎藯l 違約責(zé)任　　（一）甲方有第七條　　第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有第七條　　第四款約定的情形之一的，應(yīng)按照租金的100%向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失?！　∫弧?房屋座落　　甲方將座落在 長沙 市 區(qū) 路 小區(qū) 棟單元 號房出租給乙方使用?！　∪⒆赓U期限　　該房屋租賃期限為 年，自 年月日起至 年 月日止。（大寫： ）　　租金按半年一交，每月 元，（大寫：）應(yīng)，以后的租金應(yīng)于每期提前一個月支付，先付后住，甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開據(jù)一份收款收據(jù)?！　∽赓U期滿后，乙方在交房時應(yīng)提前一周通知甲方，以便甲方在交房之日清點設(shè)備（家具、家電）設(shè)施（房屋門窗、水電設(shè)施），自然損耗除外，并付清所應(yīng)付費用（水費、電費、物業(yè)管理費、保潔費、有線電視收視費等），經(jīng)甲方　　確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金退還乙方?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用租賃的房屋及設(shè)備實施，如因乙方的過失或過錯使房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。　　只要房屋設(shè)施和家具、家電未損壞（自然損耗除外），押金應(yīng)全部退還給乙方　　九、補充條款　　空調(diào) 臺，冰箱臺，洗衣機臺，熱水器臺，電視機臺，床張，沙發(fā)張，餐桌張，衣柜臺，燃?xì)庠钆_，油煙機臺等?！　∫?、甲方將位于________市__________街道___XXXX____小區(qū)______號樓___XXXX____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計______個月。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金。　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止?！　〖追剑篲_______電話：___XXXX____身份證：___XXXX_______XXXX______　　乙方：________電話：___XXXX____身份證：___XXXX_______XXXX______________年____月____日精裝房房屋租賃合同8　　出租方（又簡稱甲方）_身份證號碼_承租方（又簡稱乙方）_身份證號碼_中介方_簽約地址　　經(jīng)過協(xié)商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作為_用途，為明確責(zé)任，恪守信譽，特簽訂本合同。室內(nèi)附屬設(shè)施：　　二、租用期限及其約定：　　1。付款方式為_，另付押金_元。支付形式：電視費和治安費、物業(yè)費、暖氣費由承租方一次性支付給出租方，其余的費用由承租方直接支付給收費方?！　?。承租方租用期間，需在首期房租金到期_天支付下期房租，不得拖欠或者拒交，超過通知時間10天仍不付款，出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房，并可扣留一個月租金作為違約金處理，并同時要求結(jié)清房水電氣等費用。如發(fā)生墻壁污損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)至原樣；如發(fā)生家具、電氣等設(shè)施人為損壞，應(yīng)予以賠償。在租用期內(nèi)，出租方必須確保承租方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)房租加價；　　4。_租用期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施。　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。　　_出租方：_承租方：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_簽約日期：________年____月____日 30 / 30。_本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知出租方，并配合出租方及時給予修復(fù)；如屬人為損壞的，承租方應(yīng)給予賠償。在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；　　6。承租方須按時交納水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊等費用，并務(wù)必將以上繳費帳單交給甲方，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查以上費用；　　2。租用期內(nèi)，承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、承租方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出租方損失。一方如因特殊情況需要終止合同的，應(yīng)提前_天通知對方，并補償相當(dāng)于一個月房租金給對方，并同時要求結(jié)清房水電氣等費用。租用之前，出租方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施能正常使用，承租方應(yīng)在正式承租前，對房屋設(shè)施進行驗收。_第一次付款計_元人民幣（是_否_含押金）；　　3。　　2。租賃地址：_小區(qū)_號樓_室；房型規(guī)格_；居_住面積約_平方米；間數(shù)_間，留用設(shè)施（附室內(nèi)設(shè)施清單），房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_自_有_?！　【?、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決?！　“?、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。補充：___XXXX_______XXXX________）　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。每___（月季度年）提前10天，乙方向甲方支付全___（月季度年）租金。簽字即生效。　　八、合同終止及解除規(guī)定　　在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方不得隨意終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同至少提前壹個月通知，并征得對方同意，否則應(yīng)承擔(dān)損失，并予以補償?！　∫曳綉?yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。　　五、保證金　　為確保房屋及其所屬設(shè)施安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的保證金（押金）為 元整（大寫： ）。若甲方要提前收回房屋，均需提前30天通知對方，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同?！　≡谧赓U期內(nèi)，事前未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)?！　。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人