【正文】 常費(fèi)用乙方自負(fù)?！　∫曳降墓ぷ魅藛T必須嚴(yán)格遵守飯店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從飯店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理?！　∷?、違約責(zé)任：　　乙方如違反本合同的約定，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對方五年的租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣柒萬伍仟元整，并恢復(fù)原狀。在承包之日起如食品出現(xiàn)問題法人概不負(fù)責(zé)任。　　甲方： 乙方：　　蓋 章：簽字蓋章：　　日 期：日 期：餐飲租賃合同 篇7　　出租方(甲方)　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　承租方(乙方)　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)　　實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影?！　〖?、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守?！　≡跓o法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任?！　∷摹⒍ń穑骸　★L(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛?！　】s另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛?！　∥?、租金：　　 租金年度數(shù)額及支付日期，詳細(xì)如下列表。　　第四年租金為人民幣_______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日?！　×?、保證金：　　 乙方同意支付給甲方保證金共計(jì)人民幣_______元(大寫：_______)，甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收?！　∑?、其他費(fèi)用：　　 租賃期內(nèi)的水、電、通信等費(fèi)用由_______承擔(dān)，并按單如期繳納?！　∪绻鲎夥讲荒馨凑占s定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。裝修費(fèi)用按每平方米_______計(jì)算。在確實(shí)需要對住房進(jìn)行變動時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議?！　?甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進(jìn)行適當(dāng)?shù)母难b及裝修。并對承租的房屋及設(shè)施有愛護(hù)，保管的責(zé)任?！　∈?、合同終止及解除的規(guī)定：　　 乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前____天通知對方，且在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商。　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離?！　?凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　〖追胶炞郑阂曳胶炞郑骸　∪掌冢? 日期：餐飲租賃合同 篇8　　甲方：(出租方) 身份證號碼：　　乙方：(出租方) 身份證號碼：　　經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同?！　『炗喎课葑赓U合同時(shí)，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方?！　×?、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還?！　∑?、乙方若對房屋進(jìn)行裝修、改動等，應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)?！　∈?、甲方的義務(wù)：　　甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。　　十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時(shí)雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)?！　〖追较蛞曳浇桓秷龅睾?，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進(jìn)場裝修和營　　業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。　　乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方自行承擔(dān)。　　八、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字（蓋章）后生效。　　四、租賃期限：共計(jì)年，從年月日起至年月日止。　　七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費(fèi)用及、抽檢等費(fèi)用?！　∽赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防，在乙方內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。　　租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任?！　∽赓U期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋?！　∈?、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。　　十一、本合同適用中華人民共和國，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。　　裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分?！　∈?、合同的變更、解除和終止：　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)?！　“恕⒙募s保證：　　乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金元整。第三年租金元整?！　∫?、租賃物地點(diǎn)為：　　二、租用面積：建筑物使用面積約計(jì)平方米。　　因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　租賃合同終止履行時(shí)，乙方應(yīng)將其租賃場地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補(bǔ)償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復(fù)印件留存?！　∽饨鸬慕桓叮鹤饨鹱砸曳接?jì)租之日起每半年支付一次?！　〕鲎馊?甲方)　　承租人(乙方)　　簽約日期：___年__月__日餐飲租賃合同 篇9　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守?！　∈?、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任?！　∈?、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權(quán)，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當(dāng)調(diào)整?！　【?、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，所有稅、費(fèi)自行承擔(dān)。　　利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營，損害公共利益的　　乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的?！　∥濉⒆饨鸾患{方式和時(shí)間　　甲乙雙方議定一、二年度為6個(gè)月交1次?！　《⒆馄冢鹤訽__年__月__日至___年___月___日止。　　 甲方需提供給乙方房產(chǎn)證、土地證、身份證復(fù)印件(只能用于辦理各類證件)　　 本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份?！　?甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯(cuò)方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為人民幣_______元(大寫：_______)若違約金不足彌補(bǔ)無過錯(cuò)方損失，則違約方還須就不足部份支付賠償金?！　?本合同一經(jīng)雙方簽單后立即生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同則視其為違約?！　?乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用承租的房屋，不得擅自變