【正文】 生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可提供土地合法征用手續(xù)合同。在甲方租賃的場(chǎng)地上，甲方現(xiàn)在磚混平房240平方米，彩鋼房60平米。如乙方不買，其他買方必須同意并履行甲乙雙方的租賃同，否則甲方不得出賣或賠償乙方投資金額的雙倍方可終止合同?！　〗邮苻D(zhuǎn)租的第三方的行為視為乙方的履行行為，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方不得以第三方的原因作為其違約理由。乙方必須按照甲方通知立即辦理折拆遷手續(xù)，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究?！　∈?、 違約責(zé)任　　若乙方中途自行解除合同，乙方必須補(bǔ)償未履行完年份的全部租金給甲方。20xx年3月21日簽訂的該土地租賃合同作廢，以該份為準(zhǔn)。　　年月日生產(chǎn)場(chǎng)地租賃合同13　　甲方（出租方）：_________　　法定代表人：_________　　乙方（承租方）：_________　　法定代表人：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就土地租賃的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、出租場(chǎng)地情況　　位置、面積、范圍　　出租場(chǎng)地位于______________________________飼料廠內(nèi)，總面積為__________平方米，其中有__________平方米有國有土地證和房產(chǎn)證?！　《?、租賃用途及期限　　__________、乙方用途：用于混凝土生產(chǎn)等商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，乙方自行解決在該場(chǎng)地生產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)許可問題，以及各部門需繳納的一切費(fèi)用問題，否組出現(xiàn)后果由乙方承擔(dān)。逾期搬遷按照總租金的萬分之五每天計(jì)算違約今?！　∽赓U期滿或合同解除后，上述抵押金可做為甲方設(shè)施損毀的賠償金，若乙方?jīng)]有對(duì)甲方設(shè)施損壞，甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方?！　×?、地上建筑及其他設(shè)施　　乙方在租賃期間如需新建或改造房屋，蓬架或其他固定設(shè)施必須經(jīng)政府部門批準(zhǔn)的乙方必須符合相關(guān)規(guī)定，甲方可幫忙進(jìn)行協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可提供土地合法征用手續(xù)合同。在甲方租賃的場(chǎng)地上，甲方現(xiàn)在磚混平房__________平方米，彩鋼房__________平米。如乙方不買，其他買方必須同意并履行甲乙雙方的租賃同，否則甲方不得出賣或賠償乙方投資金額的雙倍方可終止合同?！　〗邮苻D(zhuǎn)租的第三方的行為視為乙方的履行行為，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方不得以第三方的原因作為其違約理由。乙方必須按照甲方通知立即辦理折拆遷手續(xù)，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究。　　十、違約責(zé)任　　若乙方中途自行解除合同，乙方必須補(bǔ)償未履行完年份的全部租金給甲方。___________年__________月_________日簽訂的該土地租賃合同作廢，以該份為準(zhǔn)?！　_________年__________月__________日 37 / 37?！　”竞贤噪p方簽字蓋章之日起生效?！　〕疬w和不可抗力的因素外，若甲方向乙方提供的土地合法征用手續(xù)不齊全導(dǎo)致乙方無法辦理經(jīng)營中正常手續(xù)及甲方在乙方生產(chǎn)途中要求乙方搬遷或終止合同違約時(shí)甲方需賠償乙方所投資總額2倍的經(jīng)濟(jì)損失（甲方只提供乙方土地征用合同?！　”竞贤炗喼针p方此前簽神訂的合同自動(dòng)終止，雙方此前的權(quán)利，義務(wù)關(guān)系終止互不承擔(dān)任何責(zé)任。　　九、合同的解除與終止　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同，合同解除后有關(guān)權(quán)利義務(wù)由雙方確定。本租賃合同仍繼續(xù)有效，如果第三方在履行本合同給甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但政府補(bǔ)給拆遷款時(shí)，由甲方領(lǐng)取，乙方在該場(chǎng)地上重建的房屋拆遷款及機(jī)械設(shè)備等賠償金歸乙方的所有，該土地的補(bǔ)償金歸甲方所有。　　乙方應(yīng)確保租賃期間建筑物及設(shè)施符合消防安全，環(huán)境等強(qiáng)制性要求，否則造成的后果由乙方自負(fù)?！　∥?、費(fèi)用承擔(dān)：　　__________、甲方將場(chǎng)地租給乙方使用，在此期間發(fā)生與乙方經(jīng)營相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，由于乙方生產(chǎn)經(jīng)營涉及到各部門的關(guān)系，由甲方幫忙出面協(xié)助乙方溝通?！　∽饨鹬Ц稌r(shí)間　　乙方在每年7月__________日前交付當(dāng)年的全部租金　　四、租賃抵押金，定金：　　__________本合同簽訂之日乙方向甲方支付抵押金，定金肆萬元，作為乙方履行合同保證金和合同定金?！　∽赓U期滿乙方有意續(xù)租，乙方需在租期滿一個(gè)月內(nèi)向甲方申請(qǐng)，由雙方重新協(xié)商定立新場(chǎng)地租賃合同，否則此合同自動(dòng)終止。其中包括__________平方米磚房，有__________平方米彩鋼房。　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〕疬w和不可抗力的因素外，若甲方向乙方提供的土地合法征用手續(xù)不齊全導(dǎo)致乙方無法辦理經(jīng)營中正常手續(xù)及甲方在乙方生產(chǎn)途中要求乙方搬遷或終止合同違約時(shí)甲方需賠償乙方所投資總額2倍的經(jīng)濟(jì)損失(甲方只提供乙方土地征用合同。　　本合同簽訂之日雙方此前簽神訂的合同自動(dòng)終止，雙方此前的權(quán)利，義務(wù)關(guān)系終止互不承擔(dān)任何責(zé)任。　　九、 合同的解除與終止　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同，合同解除后有關(guān)權(quán)利義務(wù)由雙方確定。本租賃合同仍繼續(xù)有效，如果第三方在履行本合同給甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但政府補(bǔ)給拆遷款時(shí)，由甲方領(lǐng)取，乙方在該場(chǎng)地上重建的房屋拆遷款及機(jī)械設(shè)備等賠償金歸乙方的所有，該土地的補(bǔ)償金歸甲方所有?！　∫曳綉?yīng)確保租賃期間建筑物及設(shè)施符合消防安全，環(huán)境等強(qiáng)制性要求，否則造成的后果由乙方自負(fù)?！　∥?、 費(fèi)用承擔(dān)：　　甲方將場(chǎng)地租給乙方使用，在此期間發(fā)生與乙方經(jīng)營相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，由于乙方生產(chǎn)經(jīng)營涉及到各部門的關(guān)系，由甲方幫忙出面協(xié)助乙方溝通?！　∽饨鹬Ц稌r(shí)間　　乙方在每年7月1日前交付當(dāng)年的全部租金　　四、 租賃抵押金，定金：　　1本合同簽訂之日乙方向甲方支付抵押金，定金肆萬元，作為乙方履行合同保證金和合同定金。　　即租賃第五年：20xx年4月1日至20xx年4月1日貳拾伍萬元整?！　∪?租金支付方式和時(shí)間　　租金金額及方式　　即租賃第一年：20xx年4月1日至20xx年4月1日壹萬元整?！　∑谙逓榘四昙磸?0xx年4月1日起至20xx年4月1日止。剩余土地中劃出大約10000平方米租給乙方使用。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院申請(qǐng)裁決?！　〕凶夥讲坏蒙米詫⑸显V經(jīng)營場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓?！　∫?、出租方由經(jīng)營場(chǎng)所 間 ，座落 面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼愿意出租給承租方從事行業(yè)經(jīng)營。不得在租用場(chǎng)所內(nèi)搞非法活動(dòng)。租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。否則，出租方有權(quán)收回出租場(chǎng)所，損壞者應(yīng)賠償責(zé)任。共____月，每年租金元，租金總額____元，交納租金期限定為：?！　〖追絾畏街朴喌囊?guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外?！　〉谑龡l爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（只能選擇一種）：　??；　　。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同?！　?　　第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息?！　??！　?、銷售假冒偽劣商品的。　　?！　?。　　，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)?！　〉谌龡l租金本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_________；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/_________）；第一次租金的支付時(shí)間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時(shí)間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.　　第四條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》。3年前每年租金3000元，3年后每年租金3500元。　　四、乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)的有關(guān)責(zé)任　　對(duì)所租用的甲方資產(chǎn)負(fù)責(zé)，不得倒賣、毀損。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日生產(chǎn)場(chǎng)地