有關(guān)幼兒園租賃合同四篇(文件)
【正文】 修自交付乙方房屋之日起至國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定的房屋保修期限內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)維修。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。 十、 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) （一） 租賃開(kāi)始后，乙方正常使用的前提下，甲方應(yīng)保障該房屋主體結(jié)構(gòu)處于適用和安全的狀態(tài)?！ 。ㄈ?乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究因此而造成的損失。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)臵新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 ?。ò耍?甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后的 15日內(nèi)進(jìn)行維修。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，已收取租金作為違約金處理。 ?。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！ ?） 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的?！ ?） 擅自改變?cè)摲课萦猛镜??！ ∈摹?違約責(zé)任 ?。ㄒ唬?甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的日萬(wàn)分之 貳 向乙方支付違約金。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內(nèi)提出退租，保證金不退還。 十七、 其他約定事項(xiàng) ?。ㄒ唬?本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章： 法定代表人： 地址： 電話： 證照號(hào)碼： 出租方代理人： 法定代表人： 地址： 電話： 證照號(hào)碼：出租方代理人： 18 / 18?！ 。ǘ?本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同 的附件?！ ∈?、 合同爭(zhēng)議的解決方法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決。 （三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應(yīng)提前 90日通知對(duì)方，將已收取的租金余額退還乙方?！ ?） 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的?！ ∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋： 1） 逾期不支付房屋租金30日以上的?！ 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同： 1） 未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 60 日內(nèi)?！ ∈?、 所有權(quán)變動(dòng) 租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，應(yīng)當(dāng)事前30日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時(shí)，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限?！ 。?屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開(kāi)關(guān)、下水道堵塞等，甲方不承擔(dān)維修責(zé) 任。 ?。ㄋ模?乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。 ?。ǘ?乙方對(duì)幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用?！ 【拧?房屋的交付與返還 交付：甲方應(yīng)于 20___ 年 9 月1日前將房屋約定條件交付給乙方。 ?。ǘ?乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。即：年數(shù) 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 第六年 第七年 第八年 第九年 第十年 建筑面積（約）年租金（元）年租金遞增系數(shù)—— —— —— 10%10% 10% 10% 10% 10% 10% 20___年累計(jì)租金額 4045889 租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照約定向甲方財(cái)務(wù)部門支付租金。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前90日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 ?。ǘ?甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋，不負(fù)責(zé)乙方在經(jīng)營(yíng)辦園以及使用過(guò)程中出現(xiàn)的安全問(wèn)題。雙方簽字后，具同等法律效力。 五、乙方在本合同有效期內(nèi)、在甲方出租給乙方的場(chǎng)地之內(nèi)所開(kāi)設(shè)的幼兒教育班是乙方的獨(dú)立行為，其在辦學(xué)過(guò)程中的所有收益以及 帶來(lái)的所有社會(huì)影響和相應(yīng)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)，甲方只享有在本合同有效期內(nèi)的出租房的
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1