【正文】 的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　×⒈緟f(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！　∽?0_年03月日至年月日止?！　〉谌龡l租金及支付方式　　該房屋的每月租金(人民幣)為：元，乙方每一次付6個(gè)月租金合計(jì)：元。甲方收取押金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃期內(nèi)，如物業(yè)、能耗及電視費(fèi)用發(fā)生變化，甲乙雙方多退少補(bǔ)。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于15日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝??！　〉谄邨l房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　甲方出售房屋，須在30天前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　》课菁案綄僭O(shè)施如非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用?！　∫曳綉?yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用?！　∪绻曳酵锨贩孔獬^(guò)7日以上的，或故意不接聽甲方電話的，甲方有權(quán)通過(guò)警方協(xié)助，收回房屋?！　∽赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)賠償甲方一個(gè)月房租作為違約金。　　(4)拖欠房租累計(jì)7日以上的。不可抗力是指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。　　房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋?！　?4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前30日書面向甲方提出，甲方在合同期滿前10日向乙方正式書面答復(fù)，如果繼續(xù)對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　”竞贤幢M事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日租賃房屋合同12　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：　　姓名：______________；身份證號(hào)：______________；　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：　　姓名：______________；身份證號(hào)：______________；　　甲、乙雙方通過(guò)商議，對(duì)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條、甲方房屋地址（以下簡(jiǎn)稱該房屋）：該房屋坐落于______________市______________路______________小區(qū)______________號(hào)樓______________單元______________樓房。　　第五條、付款方式：乙方按（半年）支付租金給甲方，乙方應(yīng)在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費(fèi)用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費(fèi)用，如超過(guò)付款時(shí)間甲方有權(quán)對(duì)房屋另行出租，并由乙方承擔(dān)因此對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　〉谄邨l、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：　?。?、水、電費(fèi)；　?。?、天然氣費(fèi)；　?。场⒐┡M(fèi)；　　４、物業(yè)管理費(fèi)；　?。?、有線收視費(fèi)　　第八條、房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方￥______________元為押金。乙方應(yīng)妥善使用，若損壞照價(jià)賠償?！　〖追剑ê炞郑篲_____________　　______________年______________月______________日　　乙方（簽章）：______________　　______________年______________月______________日租賃房屋合同13　　甲方：　　乙方：　　甲方將ＸＸＸＸ市ＸＸＸ區(qū)ＸＸＸ小區(qū)ＸＸＸ平米房屋租給乙方有償使用，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特?cái)M定以下條款：　　一、乙方在租賃期間，對(duì)原有建筑構(gòu)造設(shè)施不能改動(dòng)，如造成損壞，乙方賠償并恢復(fù)原樣；如確需改造，必須經(jīng)甲方同意后按規(guī)劃改造，但合同終止時(shí)，改造的設(shè)施歸甲方，甲方不賠償任何費(fèi)用。第一年租金于簽合同時(shí)付給甲方，余后兩年的租金在每年的 月 日付給甲方，延遲繳納租金視為自動(dòng)解除合同。　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〉诙l 租賃期限　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。　　第三條 租金及押金　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣 ： _________租金支付方式：押 ____付 ____　　(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。承租人保證遵守國(guó)家、咸陽(yáng)市的法律規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?！　∩米愿淖兎课萦猛镜??！　∩米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三人的?！　”竞贤?jīng)雙方簽字蓋章后生效。　　第四條付款方式　　按一年支付一次，另付押金20xx元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由乙方支付?！　∩米詫⒊凶獾姆课蒉D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的?！　」室鈸p壞承租房屋的。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償?！　〖追?簽章)：　　_____年___月___日　　乙方(簽章)：年___月___日 40 / 40。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！　〉诰艞l提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　⊥锨纷饨鹄塾?jì)達(dá)1個(gè)月。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 ?！　〉诙l租賃期限　　租賃期限自20xx年12月1日至20xx年12月1日止?！　〉谄邨l 其他約定事項(xiàng)：　　第八條 合同爭(zhēng)議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決?！　”９懿划?dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。　　第六條 合同解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。　　如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用?！　?二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧? 月 日租賃房屋合同14　　出租人(甲方)： 證件類型及編號(hào)：　　承租人(乙方)： 證件類型及編號(hào)：　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方出租房屋和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　(一)房屋坐落于 咸陽(yáng) 市 建筑面積 _________平方米?！　×?、租賃期間如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或政策性變化，合同自行終止，甲方對(duì)乙方無(wú)任何補(bǔ)償?！　∪?、租賃期間，工商、稅務(wù)、治安、保衛(wèi)、計(jì)劃生育、門前衛(wèi)生及綠化均由乙方自負(fù)，經(jīng)營(yíng)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)合同糾紛等問(wèn)題，均與甲方無(wú)任何連帶責(zé)任；對(duì)消防工作失誤造成的一切經(jīng)濟(jì)損失以及對(duì)甲方固定資產(chǎn)造成的損失，均由乙方承擔(dān)和賠付。本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谑畻l、違約責(zé)任　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金?！　∫曳皆诜课菔褂眠^(guò)程當(dāng)中應(yīng)愛護(hù)房屋中的所有設(shè)備及墻面和地面，保持墻面的整潔?！　〉谌龡l、租賃期限：租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，　　本合同及附件共4頁(yè)，壹式兩份。　　因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害、影響信譽(yù)度的。　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?！　〖追接幸韵滦袨橹坏?，乙方有權(quán)解除合同：　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失?！　?2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。　　第十條雙方違約責(zé)任處理規(guī)定及免責(zé)條例　　甲方因不能提供本合同約定的房屋、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的應(yīng)支付乙方一個(gè)月的房租作為違約金?！　∫曳綉?yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任?！　〖追綉?yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見，無(wú)使用之糾紛?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！　〉诹鶙l房屋交付及收回的驗(yàn)收　　甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施