房屋抵押擔(dān)保借款合同(文件)
【正文】 月未還清全部貸款本息的。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。 十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息?！ ∈濉⒈竞贤疽皇?份，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。 第三條：設(shè)定抵押物狀況： 房屋座落： 項目名稱： 用地證號： 規(guī)劃證號： 預(yù)售許可證： 備注： 本合同抵押房屋建筑面積共**平方米，土地占用或分?jǐn)偯娣e共**平方米，抵押房屋共作價（大寫）**元?！ 〖追皆趥鶆?wù)履行期內(nèi)連續(xù)**月或累計**月未能按約歸還借款的?！ 〉谑畻l：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)持本合同及其他必要的證明文件，到鄭州市房產(chǎn)管理部門辦理抵押房產(chǎn)的登記手續(xù)。 第十二條：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn)，應(yīng)通知乙方，并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效?！ 〉谑鍡l：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方協(xié)商解決?！ 〉盅喝耍海ê炚拢 》ㄈ嘶蛭写砣耍海ê炚拢 『贤炗啎r間：年月日 抵押權(quán)人：（簽章） 法人或委托代理人：（簽章） 合同簽訂時間：年月日第 7 頁 共 7 頁?！ 〉谑鶙l：雙方商定的其他事項：*** 第十七條：本合同未盡事宜，依相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。甲方依法宣告破產(chǎn)的，其破產(chǎn)前設(shè)定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利?！ 〉谑粭l：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的，須經(jīng)抵押權(quán)人同意，并將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)?！ 〉诎藯l：甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方?！ 〉谖鍡l：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應(yīng)維護(hù)該房屋的安全與完好?！ 〉谝?
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