【正文】 租給乙方?！　《?、租賃用途　　甲方已向乙方出示該房屋________（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號________）。轉租期為____個月。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。自第______（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。　　乙方支付租金的方式如下：___________________________________________　　五、其它費用　　在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________（甲方/乙方）承擔。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔?！　∞D租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)?！　≡谵D租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分?！　”酱纬凶庖曳椒课?，并同意享有乙方在原合同中約定的各項權利。乙方應繳納的水電費、物業(yè)費、債務等所有費用以轉租合同日為準?！　∥?、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力?！　∪舫鲎馊耸亲饪停瑒t需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房?！　∽⒁?，法律規(guī)定租期最長不得超過____年，超過部分無效?！　★L險提示：明確各項金額及支付方式　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責?！　》课葑赓U稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔?！　★L險提示：明確轉租程序　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入?！　∫曳睫D租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用.　　第九條 合同的解除　　有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：　?。?）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！　。?）交付的房屋危及乙方安全或者健康的?！　★L險提示：明確違約責任　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。　　關于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之____的滯納金。　　甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日房屋轉租合同 篇10　　一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。以保護雙方當事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第三人。本合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確?！　∑?、本合同為示本，供當事人參照使用。該房屋的建筑面積____平方米。　　二、租賃用途　　2—1甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號____）。轉租期為__個月。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。自第___（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整?！　?—3乙方支付租金的方式如下：_________________________。　　六、房屋使用要求和維修責任　　6—1在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的　　___日內(nèi)進行維修。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責?！　∑?、房屋返還時的狀態(tài)　　7—1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（__幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費?！　【?、解除本合同的條例　　9—1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。　　9—2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。但下列情況除外：　?。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵嘁婪ㄌ崆笆栈氐?；　　（二）該房屋因社會公共利益或 城市建設需要被依法征用的或者拆遷的?！　“?、轉租、轉讓和交換　　8—1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方?！　?—2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。其它有關費用，均由____（甲方/乙方）承擔?！　?—2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。（大寫：___萬___千___百___拾___元___角整）。甲方保證該轉租期限未超出____（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。　　2—2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途?！　?—2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確?！　。ê贤幪枺海　『贤p方當事人：　　轉租方（甲方）：　　受轉租方（乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《XX市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容。　　五、本合同文本系市房是資源局和XX市工商局根據(jù)《XX市房屋租賃條例》制定的示本。其中，將承租房屋轉租給外來流動人員，轉租人應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》?！　〉谑l 其他　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件?！　〉谑畻l 違約責任　　租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_______元?！　。?）擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權單方解除合同：　　（1）交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。如果允許轉租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同?！　》颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施?！　〉诹鶙l 其他費用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：　　乙方承擔_________費用。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證?！　∽赓U期滿，甲方有權收回該房屋。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人?！　〉诙l 房屋權屬狀況　　甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。所以：　　若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同?！　∪?、房屋轉讓金及付款方式　　丙方支付轉讓金時間：在乙方把所有費用繳清并出示給甲方丙方票據(jù)后支付，年 月 ，(大寫：伍萬元整)，上述費用已包括從20xx年6月23日至20xx年3月5日房屋租金、裝修、裝飾、兩個排風扇、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向丙方索取任何其他費用。在丙方解約之后甲方全額退還押金。甲方同意和丙方延續(xù)乙方的租房合同，并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，甲方必須保證在丙方轉租的房屋到期時先爭取丙方意見，如果丙方需要續(xù)租，丙方有優(yōu)先權?！　≡摲课輾p、滅失或者被鑒定