【正文】 定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行　　第六條本協(xié)議雙方簽字生效?！　∽赓U期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。拖欠租金超過___天，甲方有權(quán)收回房屋。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將押金全款退回?！　∑摺⑦`約的處理　　甲乙雙方若有一方違約，須賠償對方個月的房租金　　八、其他　　本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份?！　《?、租賃期限為三年，(從20XX年4月8日)起至(20XX年4月7日止)。乙方在合同期內(nèi)應(yīng)交納甲方5000元合同保證金，每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方?！　〗?jīng)營期間不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借，抵押或擔保并愛護屋內(nèi)的設(shè)施。　　九、違約責任：　　1，乙方不按時向甲方繳納租金或違反上述約定，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并收回房屋，同時乙方應(yīng)承擔一切經(jīng)濟損失?！　∽ⅲ罕緟f(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力?！　∪⒆饨稹　∧曜饨馂槿嗣駧臺__________元，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫_______________元整)　　四、保證金　　交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣___________元整(小寫：___________元人民幣)　　保證金支付方式：______________________。對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。附：電表底數(shù)______。乙方裝修須合理且費用自理。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限?！　“?、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期?！　∈?、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金?！　。?）本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金?！　?本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）　　第2條房屋法律概況　　房屋所有權(quán)證書登記人：_______身份證號碼：_______　　房屋所有權(quán)證書編號：_______　　土地使用權(quán)證書編號：_______　　房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_______　　房屋的使用面積：_______　　房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_______　　第3條出租房屋概況　　（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）　　第二部分租賃期限　　第4條房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。（也可以約定以月、年等支付租金日期）　　第7條租金支付地點：　　第8條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）；　　第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金?！　〉谖宀糠址课葑兏c設(shè)立他項權(quán)利　　第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。　　第15條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租?！　〉?6條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方?！　〉?9條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。　　第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。　　折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行?！　〉?8條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。　　第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外?！　〉?2條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明?！　〉?8條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理?！　〉谑糠趾贤А　〉?1條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定?！　〉?4條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明?！　〉谑牟糠炙髻r　　第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費用（如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調(diào)通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡(luò)安裝費、暖氣安裝費等）?！　〉?8條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_______%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金?！　〉谑宀糠指絼t　　第51條本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力?！　〖追胶炞郑篲_____________（出租人）住址：______________；身份證件號碼：______________電話：______________時間：______________　　乙方簽字：______________（承租人）住址：______________；身份證件號碼：______________電話：_______________時間：______________ 54 / 54。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責任?！　〉?7條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣元（大寫：_______）作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同。通知視為有效送達的日期應(yīng)按下述方法確定：　?。?）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；　　（2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達?！　〉?6條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。　　第九部分不可抗力和例外　　第34條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理?！　〉?9條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀?！　〉?7條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方?！　〉?4條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　〉谄卟糠旨追綑?quán)利與義務(wù)　　第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算?！　〉?4條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。　　第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承擔?！　〉谌糠肿饨饤l款　　第5條租金每月人民幣_______元（大寫：_______整）?！　〉谝徊糠址课莞艣r　　第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有?！　?本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　?。ㄈ┘追教峁┙o乙方物品如下：　　（1）安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺，入戶大門鑰匙把；　?。?）沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張?！　。?）因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應(yīng)責任?！　「犊罘绞剑菏灼谝曳揭淮涡岳U納元，押金元，共計人民幣大寫_________元，后期房租交付約定每個月交付一次，金額_________元，乙方應(yīng)在當期房租到期前_________天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效；　　為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；　　合同期滿后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應(yīng)承擔守約方的一切經(jīng)濟損失；　　本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決；　　1違約責任　?。?）租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。乙方：__________簽名?！　【拧⒆⒁馐马棥　”咀夥繀f(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。　　乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。電視費_________。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。　　乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　房屋租賃詳細合同 篇13　　甲方(出租人)_______________　　身份證號：_________________　　乙方(承租人)_______________　　身份證號：_________________　　一、房屋基本情況　　甲方將__________路_______號____樓__的房屋出租給乙方作為_______使用。、　　十、如甲方違約，除返還保證金外賠償違約費和裝修費50000元?！　“恕榇_保甲乙雙方的人身財產(chǎn)安全性，乙方須將聯(lián)營出租用房，財產(chǎn)等向保險公司投保，保費由乙方承擔?！　∥?、甲方的權(quán)利與義務(wù)：　　按時收繳費用　　不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動　　甲方除不可抗力因素外不得無故終止本協(xié)議(政府拆遷屬于不可抗力因素)　　六、乙方的權(quán)力與義務(wù)：　　乙方在經(jīng)營銷售