【正文】 定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行　　第六條本協(xié)議雙方簽字生效。　　租賃期內，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約。拖欠租金超過___天，甲方有權收回房屋。若擅自轉租，甲方有權終止合同。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將押金全款退回?！　∑摺⑦`約的處理　　甲乙雙方若有一方違約，須賠償對方個月的房租金　　八、其他　　本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份。　　二、租賃期限為三年，(從20XX年4月8日)起至(20XX年4月7日止)。乙方在合同期內應交納甲方5000元合同保證金，每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方?！　〗洜I期間不得轉租，轉讓，轉借，抵押或擔保并愛護屋內的設施?！　【?、違約責任：　　1，乙方不按時向甲方繳納租金或違反上述約定，甲方有權單方終止協(xié)議，并收回房屋，同時乙方應承擔一切經濟損失?！　∽ⅲ罕緟f(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力?！　∪?、租金　　年租金為人民幣___________元，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫_______________元整)　　四、保證金　　交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣___________元整(小寫：___________元人民幣)　　保證金支付方式：______________________。對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。附：電表底數(shù)______。乙方裝修須合理且費用自理。乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限。　　八、本協(xié)議經甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。　　十、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金?！　。?）本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。　　1本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書）　　第2條房屋法律概況　　房屋所有權證書登記人：_______身份證號碼：_______　　房屋所有權證書編號：_______　　土地使用權證書編號：_______　　房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_______　　房屋的使用面積：_______　　房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_______　　第3條出租房屋概況　　（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等）　　第二部分租賃期限　　第4條房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。（也可以約定以月、年等支付租金日期）　　第7條租金支付地點：　　第8條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉帳等）；　　第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金。　　第五部分房屋變更與設立他項權利　　第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權?！　〉?5條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租?！　〉?6條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方?！　〉?9條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕?！　〉?3條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方?！　≌蹆r裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行?！　〉?8條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失?！　〉?0條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外?！　〉?2條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明?！　〉?8條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理?！　〉谑糠趾贤А　〉?1條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。　　第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明?！　〉谑牟糠炙髻r　　第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡安裝費、暖氣安裝費等）?！　〉?8條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_______%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。　　第十五部分附則　　第51條本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力?！　〖追胶炞郑篲_____________（出租人）住址：______________；身份證件號碼：______________電話：______________時間：______________　　乙方簽字：______________（承租人）住址：______________；身份證件號碼：______________電話：_______________時間：______________ 54 / 54。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。　　第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣元（大寫：_______）作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權解除本合同。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：　　（1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；　　（2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達?！　〉?6條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權單方面終止合同?！　〉诰挪糠植豢煽沽屠狻　〉?4條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。　　第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀?！　〉?7條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方?！　〉?4條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行?！　〉谄卟糠旨追綑嗬c義務　　第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。　　第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意?！　〉?1條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承擔?！　〉谌糠肿饨饤l款　　第5條租金每月人民幣_______元（大寫：_______整）?！　〉谝徊糠址课莞艣r　　第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有?！　?本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　?。ㄈ┘追教峁┙o乙方物品如下：　?。?）安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺，入戶大門鑰匙把；　?。?）沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。　?。?）因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。　　付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫_________元，后期房租交付約定每個月交付一次，金額_________元，乙方應在當期房租到期前_________天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效；　　為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權；　　合同期滿后，甲、乙雙方有權終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的一切經濟損失；　　本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決；　　1違約責任　?。?）租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。乙方：__________簽名。　　九、注意事項　　本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)?！　∫曳匠凶獾狡趹旰脷w還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。電視費_________。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用?！　∫曳綉⒁饩幼『徒洜I安全，自行采取防火、防盜等安全措施?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　房屋租賃詳細合同 篇13　　甲方(出租人)_______________　　身份證號：_________________　　乙方(承租人)_______________　　身份證號：_________________　　一、房屋基本情況　　甲方將__________路_______號____樓__的房屋出租給乙方作為_______使用。、　　十、如甲方違約，除返還保證金外賠償違約費和裝修費50000元?！　“?、為確保甲乙雙方的人身財產安全性，乙方須將聯(lián)營出租用房，財產等向保險公司投保，保費由乙方承擔?！　∥?、甲方的權利與義務：　　按時收繳費用　　不得干擾乙方的正常經營活動　　甲方除不可抗力因素外不得無故終止本協(xié)議(政府拆遷屬于不可抗力因素)　　六、乙方的權力與義務：　　乙方在經營銷售