重慶市物業(yè)服務(wù)合同-(文件)
【正文】 時(shí)通知對(duì)方，合同自書面通知送達(dá)對(duì)方時(shí)即行解除，并在二十日內(nèi)辦理交接，在辦理交接期間，乙方應(yīng)維護(hù)本物業(yè)小區(qū)正常的生活秩序，業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)支付費(fèi)用。 第二十七條 乙方違反本合同約定，致使管理服務(wù)不能達(dá)到本合同“物業(yè)服務(wù)質(zhì)量”約定的，由乙方按以下標(biāo)準(zhǔn)賠償損失： 1．____________________________________；????????????? 2．____________________________________。業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。 第三十四條 本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 附件 1．物業(yè)構(gòu)成明細(xì) 2．共用設(shè)施設(shè)備明細(xì) 3．物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 甲方簽章：___________ 乙方簽章：____________業(yè)主委員會(huì)：_________ 法定代表人：__________委托代理人：_________ 委托代理人：_______________年_____月_____日 _____年_____月_____ 日 附件1 物業(yè)構(gòu)成明細(xì) 類?型 幢?數(shù)套數(shù)（單元數(shù)）建筑面積（平方米）套內(nèi)面積（平方米）高層住宅小高層住宅多層住宅別墅商業(yè)用房工業(yè)用房辦公樓車庫會(huì)所學(xué)校幼兒園其他用房合計(jì)備注 附件2 共用設(shè)施設(shè)備明細(xì) 1．綠化面積：__________平方米 2．道路面積：_________平方米 3．化糞池：?_________座 4．污水檢查井：_________座 5．雨水檢查井：_________座 6．垃圾站：?_________個(gè) 7．公用垃圾桶：_________個(gè) 8．配電室：??_________個(gè) 9．水泵：???_________個(gè) 10．熱交換站：?_________ 個(gè) 11．空調(diào)冷卻塔：_________ 個(gè) 12．煤氣調(diào)壓站：_________ 個(gè) 1機(jī)動(dòng)車庫：?_________個(gè)_________平方米 14．露天停車場(chǎng)：_________個(gè)_________平方米 15．非機(jī)動(dòng)車庫：_________個(gè)_________平方米 16．道路燈：_________ 盞 17．庭院燈：_________盞 18．電梯：?_________部 19．共用天線系統(tǒng)：_________個(gè) 20．消防水池：?_________個(gè) 21．信報(bào)房（箱）：_________個(gè) 22．中央監(jiān)控系統(tǒng)：_________個(gè) 23．消防箱：?_________個(gè) 24．設(shè)備層：_________ 平方米 25．人防層：_________平方米 附件3 物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) （可參照中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)印發(fā)的《普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》約定） 一、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理 1．_________________________________________ 2．_________________________________________ 二、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理 1．_________________________________________ 2．_________________________________________ 三、公共場(chǎng)所、物業(yè)共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的編寫、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通 1．_________________________________________ 2．_________________________________________ 四、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理 1．_________________________________________ 2．_________________________________________ 五、機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車的停放管理 1．_________________________________________ 2．_________________________________________ 六、公共秩序、安全、消防等事項(xiàng)的協(xié)助管理 1．_____________________________________
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