【正文】 須經三方決策一致同意，三方任何一方可放棄決策權力不參與此項投資，若三方因投資出資問題并未達成一致，可由三方自由商定出資詳細情況，若在此項投資時投資方少于三方的情況下，該筆投資收取回報后所獲取的利潤屬于投資方所有，不計入公司帳內，未參與投資方（明確表態(tài)不參與該項投資且并未出資該項投資）無權獲取該項投資所獲得的利潤，在三方同時出資投資的情況下在該項投資所獲取的利潤中抽取 %作為公司運籌資金，其余部分按照各投資方各自投資比例分別撥算。 ⑥ 公司財務分配；公司各項目投資（除房產倒賣項目外）出資數(shù)額比例均按三方各自享有公司的股份比例出資。 七：本協(xié)議有效期暫定為 年，自三方簽章之日算起，即從 年 月 日至 年 月 日止。 九：本協(xié)議在執(zhí)行中，若發(fā)生爭議，三方可采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 房產中介合作協(xié)議 甲方： 乙方： 丙方： 公司名稱：公司注冊號： 鑒于：甲乙丙三方同為 共同合作投資出資人，為更好地經營管理公司，甲乙丙三方在平等、自愿、互利互惠、協(xié)商一致的基礎上就公司的管理規(guī)章等一些事項達成如下協(xié)議，共同遵守。 ⑤財政核算 財政的分配及承擔；公司內各項開支盈虧（除房產倒賣外）均按三方各自所享有公司的股份比例分配公司利潤和承擔公司虧損。 ④ 決策結果；股份投票數(shù)必須大于50%（不含50%）決策方可通過并確立。 ② 房產倒賣投資；在公司決定某項倒賣房產投資時必須經三方決策一致同意，三方任何一方可放棄決策權力不參與此項投資，若三方因投資出資問題并未達成一致，可由三方自由商定出資詳細情況，若在此項投資時投資方少于三方的情況下，該筆投資收取回報后所獲取的利潤屬于投資方所有，不計入公司帳內，未參與投資方（明確表態(tài)不參與該項投資且并未出資該項投資）無權獲取該項投資所獲得的利潤，在三方同時出資投資的情況下在該項投資所獲取的利潤中抽取 %作為公司運籌資金，其余部分按照各投資方各自投資比例分別撥算。 ⑥ 公司財務分配；公司各項目投資（除房產倒賣項目外）出資數(shù)額比例均按三方各自享有公司的股份比例出資。 七：本協(xié)議有效期暫定為 年，自三方簽章之日算起，即從 年 月 日至 年 月 日止。 九：本協(xié)議在執(zhí)行中，若發(fā)生爭議，三方可采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 房產中介加盟協(xié)議_合同范本 甲方：xxxx房地產經紀有限公司（總公司） 乙方： （加盟店負責人）身份證號： 為適應日趨競爭激烈的上海二手房產市場，充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，達到團結協(xié)作，共贏發(fā)展的目的，甲、乙雙方經友好協(xié)商，并通過總公司董事會研究決定，同意乙方以加盟店方式加盟甲方。 乙方自行選擇經營場所，承擔一切經營費用支出，并享有和支配分公司經營所得。在合同期滿時如無違規(guī)、違約和無有損公司品牌形象的，保證金無息返還。 三、 甲方的權利和義務 甲方有權監(jiān)管和檢查乙方的經營活動，是否符合國家有關法律、法規(guī)、政策規(guī)定和合法經營，如乙方違反上述之規(guī)定而引起法律、經濟責任和損失，應由乙方自負承擔，并有權勸阻和終止本協(xié)議。乙方必須做好臺帳，每月25日前如實匯總給甲方，甲方將統(tǒng)一負責向國家按時交納乙方稅費。 甲方設立網(wǎng)站，為集中房源信息，形成規(guī)模，提高業(yè)務效率及企業(yè)形象，加快信息流通，分公司可免費享用網(wǎng)站平臺發(fā)布信息。 第一條 標的基本情況及價款 所有權人 共有人 房屋坐落 丘號 產權證號 建筑面積 土地證號 房屋來源 房屋售價 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥： ） 其它情況 第二條 委托事項 甲方委托丙方出售以上房產，并代辦①產權轉移、③房款撥付、____________等相關事宜（①產權轉移②房屋交付③房款撥付）。 按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。 根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。 丙方派 蔣信用 經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。 出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù)。 甲乙雙方在完成②（①交易過戶簽字后②乙方領取產權證后）二日內，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方。 甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。 （二）丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費： %，具體數(shù)額為人民幣￥____________元。 第九條 違約責任 （一）三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任： 無正當理由不履行合同的； 與他人串通，損害甲、乙方利益的； 故意隱瞞，提高委托標的利差； 其它過失影響甲、乙方交易的。 約定違約金為____________元， 按標的額的5%，計人民幣____________元。 甲方： 乙方： 丙方：（簽章） 身份證號碼： 身份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 資質證書編號： 委托代理人： 委托代理人： 執(zhí)業(yè)經紀人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 執(zhí)業(yè)經紀人資格證書號： 住址： 住址： 聯(lián)系電話： 年 月 日 補充協(xié)議：經再次協(xié)商，對本合同達成補充協(xié)議如下： 甲方： 乙方： 丙方：（簽章） 二Ｏ 年 月 日 。本合同與補充協(xié)議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。 （三）三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。 上述費用，甲、乙方應于____________前支付給丙方。 第八條 傭金、代辦費支付標準及方式 （一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第2種 方式計算，向丙方支付傭金和代辦費： %，具體數(shù)額為人民幣￥____________元。 （三）三方約定： 第七條 房屋交付 甲方應在乙方領取產權證后一天內或于_______年_____月______日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。 （二）雙方若將房款的轉付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作： 乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。 對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。丙方將與乙方按實結算，多退少補。 按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。 第三條 甲方的義務 保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。在乙方的需要下應義務為乙方提供房產過戶、貸款、等相關服務。 甲方統(tǒng)一印制并向乙方免費提供看房單、委托登記協(xié)議、買賣協(xié)議書、租賃、買賣相關合同等法律文書范本以及有關法規(guī)、政策資料文稿，各項法規(guī)、政策等展示牌由甲方統(tǒng)—制作(費用由甲方負責)。 甲方負責乙方辦理工商、稅務、房地等各項登記手續(xù)，包括（協(xié)助）辦理每年的年檢工作，所發(fā)生的費用均由乙方負責。乙方應在（ 月 季 半年 年）每 日前向總公司預交管理費人民幣 元。乙方向甲方支付加盟費、保證金和管理費等。 雙方共同到工商部門辦理分公司注冊登記。 甲方： 乙方。 八：本協(xié)議在執(zhí)行過程中，三方認為需要補充或變更的可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。（附注：此協(xié)議中房產倒賣項目投資為公司投資買下某處房地產并轉手賣出所產生的盈虧的投資稱為房產倒賣項目投資）。 ④ 房產倒賣項目投資比例；在三方同時參與此項目投資時，投資比例可由三方自行商定，若三方因投資比例爭執(zhí)不下，則按照股份比例計算投資或取消此項投資。 ⑥ 決策結果的變更；公司各事項經三方決策后確立的結果或方案若要變更必須經三方均同意認可，方可變更決策，新的決策也由三方重新擬定。 ② 決策范圍；公司規(guī)模的變動、公司各店面位置的遷改、員工的聘請、辭退、獎懲及工作調動，公司的財務支配、公司各項目的投資(不包括房產倒賣項目投資)、公司設施器材的增減、公司發(fā)展道路方向、公司管理制度的制定與變更、有關公司的各種合同或協(xié)議的簽訂與修改、公司的轉型、轉讓或解散等各方面，三方均有包括在上述范圍內的等各方面決策權力。 （2）公司內所有人員在收取了與公司營業(yè)范圍及公司所從事的服務有關的費用時經手人必須向公司及時報賬。 甲方： 乙方。 八：本協(xié)議在執(zhí)行過程中，三方認為需要補充或變更的可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。（附注：此協(xié)議中房產倒賣項目投資為公司投資買下某處房地產并轉手賣出所產生的盈虧的投資稱為房產倒賣項目投資）。④ 房產倒賣項目投資比例；在三方同時參與此項目投資時，投資比例可由三方自行商定，若三方因投資比例爭執(zhí)不下，則按照股份比例計算投資或取消此項投資。 ⑥ 決策結果的變更；公司各事項經三方決策后確立的結果或方案若要變更必須經三方均同意認可，方可變更決策，新的決策也由三方重新擬定。 ② 決策范圍；公司規(guī)模的變動、公