物業(yè)維修合同合集5篇(文件)
【正文】 事項(xiàng)進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)?！ 【?、物業(yè)的所有收入應(yīng)單獨(dú)由甲方建賬，財(cái)務(wù)每周報(bào)核一次，其中裝修押金和能耗費(fèi)按實(shí)報(bào)核，裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)憑承包人簽字報(bào)核定，其收入不得超出支出部分；物業(yè)服務(wù)中的分類成本按實(shí)報(bào)核，扣除甲方必要的服務(wù)成本后（以總收入的15%計(jì)提，年終據(jù)實(shí)核算）超出收入部分由乙方自行協(xié)調(diào)解決?！ ∈⒈緟f(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！ ∷摹①M(fèi)用：乙方每人每月3000元承攬費(fèi)用，乙方共兩人合計(jì)6000元費(fèi)用包干，甲方不再承擔(dān)任何其他費(fèi)用?！ y(cè)評(píng)乙方維修工作，達(dá)不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達(dá)到要求?！ ≈鲃?dòng)巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告，提請(qǐng)甲方制定維修計(jì)劃以便執(zhí)行。 七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決?！ ?．計(jì)劃和審定大型設(shè)備維修項(xiàng)目?！ ?．按期支付托管維修經(jīng)費(fèi)?！ ?．負(fù)責(zé)學(xué)校通訊設(shè)備的維修?！ ?．建立健全行之有效的項(xiàng)目業(yè)務(wù)維護(hù)維修細(xì)則及其管理規(guī)章制度?！ ?．合理使用和嚴(yán)格管好維修經(jīng)費(fèi)，接受甲方的審計(jì)?！ 〉?條工程概況 工程名稱：家天下物業(yè)維修工程 工程內(nèi)容：家天下物業(yè)所指定的維修工程 第2條 質(zhì)量等級(jí)：合格 第3條 協(xié)議價(jià)款與支付 承包方式： 甲方把開發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方。 ?。骸 。追较蛞曳桨丛轮Ц吨凉こ炭畹?5%，留5%作為工程保修保證金，保修期滿后一次性結(jié)清?！ 〉?條 乙方工作及其權(quán)利和義務(wù)： 工程量要嚴(yán)格按照施工圖紙、預(yù)算的內(nèi)容進(jìn)行施工，必須保質(zhì)保量，若未按要求進(jìn)行施工，則扣除相應(yīng)的工程款?！ 。曳綉?yīng)按時(shí)整改，并以書面形式通知甲方進(jìn)行整改檢查?！ 〉?條 竣工驗(yàn)收 工程完工后，雙方會(huì)同使用部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收以技術(shù)方案核定單和國(guó)家頒布的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)。在保修期服務(wù)中，乙方應(yīng)及時(shí)認(rèn)真，不得推諉、扯皮，否則甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。 甲方：（章）乙方：（章） 負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人： 經(jīng)辦人：經(jīng)辦人： 日期： 日期： 17 / 17?！ ?協(xié)議終止：結(jié)清工程款后自行失效?！ 〉?條 保修期 保修內(nèi)容、范圍：按國(guó)家現(xiàn)行《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。 第6條 質(zhì)量及驗(yàn)收： 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。 乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的發(fā)生?！ 〉?條 甲方工作及其權(quán)利和義務(wù)： 甲方將對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行考核，提出相關(guān)意見，并且甲方也有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題和不合格的地方，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改?！ ?，由乙方會(huì)同甲方代表及有關(guān)單位簽證認(rèn)可，結(jié)算時(shí)一并計(jì)入?！ ∥濉⒈緟f(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決?！ ?．既保障供應(yīng)，又防止浪費(fèi)流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責(zé)任包干制和巡回檢查制度，與獎(jiǎng)懲掛鉤。 四、乙方承諾 1．保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，維護(hù)好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備?！ ∪?、甲方對(duì)乙方的要求 1．負(fù)責(zé)學(xué)校水電及動(dòng)力設(shè)施（泵房、高低配電、室內(nèi)外水電線路）的日常管理、保養(yǎng)、維修?！ ?．監(jiān)督乙方的
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