【正文】 承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　拖欠租金個月或空關(guān)個月的。先付后用?！　〉谒臈l租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務?！　〕鲎夥课莸男蘅?，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：　　按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；　　由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除；　　由乙方負責維修；　　甲乙雙方議定?！　〉诹鶙l違約責任　　甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元?！　∫曳缴米詫⒊凶夥课蒉D(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同?！　〉谄邨l免責條件　　房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任?！　〉诰艞l其他約定事宜　　________________________________________　　________________________________________　　第十條本合同未盡事宜　　甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。租賃期至_____年_____月_____日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。　　三、房屋租金為每年人民幣_____萬元（其中第一層以每平米每天_____元計，約_____萬元；第二層以_____元計，約_____萬；第三、四層以_____元計，約_____萬元）。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票，憑票收款?！　×?、乙方必須依法經(jīng)營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責任書。乙方已支付給甲方的定金_____萬元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后，_____個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協(xié)議書?！　【?、如乙方對該經(jīng)營場所進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方同意；其項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項目相沖突，并與甲方協(xié)商后方可辦理?！　∈f(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　《⒈痉课菰伦饨馂槿嗣駧臺___________元，按月/季度/年結(jié)算?！　∷?、乙方同意預交____________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵?！　∑?、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任?！　〖追剑ê炚拢______________　　電話：______________________　　_______年_______月_______日　　乙方（簽章）_______________　　電話：______________________　　_______年_______月_______日 22 / 22?！　【?、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟，請求司法解決。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　∪?、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。　　十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。如由政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼，相應的部分依法歸乙方所有。搬遷后_____日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。物業(yè)管理費用含：中央空調(diào)、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費、社區(qū)衛(wèi)生費。　　租賃房屋的有關(guān)水、電及電話費用由乙方自負。　　五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理；租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。乙方先交租金后租用，每_____個月結(jié)算一次，在每季第一個月的號之前將租金支付給甲方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金_____萬元，并按每逾期一天_____元的標準向乙方支付損害賠償金?！　”竞贤皇?份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。　　本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。　　乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：　　工料費由______方承擔（______）；　　所有權(quán)屬______方（______）?！　⌒蘅樂秶蜆藴拾闯墙ú浚?7）城住公字第13號通知執(zhí)行。無合法收租憑證的乙方可以拒付。　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限?！　〉谝粭l房屋概況　　甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設備______，