【正文】 進(jìn)行監(jiān)督?！　?4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。　　乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)?！　∫曳饺绮话雌凇匆?guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同?！　〉谑l聲明及保證　　甲方：　　甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力?！　∫曳綖楹炇鸨竞贤璧膬?nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。　　如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方?！　「鞣酵ㄓ嵉刂啡缦拢篲________?！　”竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。　　第十八條補充與附件　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。該門面建筑面積共_______平方米?！　∪?、租賃期限　　本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止?！　∥濉⒓追降臋?quán)利與義務(wù)　　?！　?，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押?！　?，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?！　?，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)?！　∑?、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　?，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。　　(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的?！　?2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的?！　。曳綉?yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還?！　　⒁译p方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力?，F(xiàn)甲方在經(jīng)得房主同意將該門面以合租的形式租給乙方使用，用途為_______?！　≡谝曳匠凶馄陂g，若遇國家、單位和村集體征用，乙方必須積極配合工作，無條件搬出該房屋?！　≡摲课蓍T面現(xiàn)在乙方每月應(yīng)付租金為人民幣 ______ 元整(￥____)，支付時間為每隔___支付一次，提前___天支付，先付費后使用?！　∷?、權(quán)利與義務(wù)：　　甲方應(yīng)保證該房屋門面的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜?！　∫曳匠袚?dān)租賃期內(nèi)管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等有關(guān)雜費實際使用費用及使用不當(dāng)所造成的維修費用?！　∫曳綉?yīng)在期滿盡快將房屋門面鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方?！　∑摺⒑贤男Я凹m紛解決：　　本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認(rèn)?！　『献饧追剑?合租乙方：　　簽署：__________ 簽署：_________　　簽約日期：_____年_____月_____日門面房屋租賃合同11　　出租方(甲方):　　承租方(乙方):　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂租賃合同，合同條款如下：　　一、甲方將座落在州直統(tǒng)建房錦繡 號小區(qū) 號商業(yè)區(qū) 號房，租賃面積 平方米租賃給乙方使用。　　五、在甲方的同意下，乙方可對房屋進(jìn)行裝修，如合同到期后，乙方不承租該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的裝修費。　　九、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力?！　∽饨馂槊吭氯嗣駧旁?。如造成一切后果由乙方全部負(fù)責(zé)?！　‰姳矶葦?shù)：　　水表噸數(shù)：　　房租提前天預(yù)付；　　退房提前天告知；　　水電設(shè)備押金元。　?。涸谧赓U期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途?！　?。　　，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?！　?，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等，債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。　　，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。　　，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的半個月向甲方提出書面申請?！　∈⑥D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意?！　?3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的?！　?3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的?！　?3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。但下列情況除外：　　(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的?！　∈⑦`約責(zé)任及賠償　　，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印峻交于甲方?！　?，一式兩份。　　第三條：該門面及房屋月租金為人民幣XXXX整(￥XXX元)(其中一樓門面每月租金XXX元，二樓房屋每月租金XXX元)，租金按每年X月X日結(jié)算一次?！　〉谖鍡l：關(guān)于租賃期間該門面及房屋產(chǎn)生的水費、電費、衛(wèi)生費等一切稅費用均由乙方支付?！　〉谄邨l：乙方在該門面及房屋租賃期間不得違反計劃生育相關(guān)政策，不得帶閑雜人員在該門面和房屋過夜,不得利用上述門面及房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方自負(fù)?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日門面房屋租賃合同15　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議，以資信守：　　一、房屋座落地點：面積：附屬物：　　二、租賃期限：年，即________年____月____日至________年____月____日　　三、租金及交納時間：每月元，按月付一次，先付房租后使用，其中第一次付款元，在之前付清。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實結(jié)算房租?！　∫曳讲坏脤⒎课蒉D(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。　　此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力?！　‰姸龋??！　〖追?簽字)：　　乙方(簽字)。　　七、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份?！　『贤炞稚?，視作中介成功?！　〖滓胰魏我环揭蛱厥庠蛱岢銮敖獬贤仨毺崆耙粋€月通知對方，否則視作違約。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價賠償?！　∷?、租房押金：元，到期結(jié)算后歸還?！　〉诰艞l:本合同一式兩份，即簽定之日生效。任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，合同即終止。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計息全額退還乙方?！　∈摹⑵渌s定　　租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)10%的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金?！　?，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失?！　?3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的?！　?，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的五倍向乙方支付違約金?！　。邢铝星闆r之一的，雙方均可變更或解除合同：　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！　。曳接袡?quán)解除合同：　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋十五天以上的。　　十一、合同的變更和解除　　，甲方有權(quán)解除合同：　　(1)未按約定期限交付租金，超過十五天以上的?！　【?、房屋返還時的狀態(tài)　　、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的十五日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按七十七元/日向甲方支付該房屋占用使用費?！　?，必須事先通知甲方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?！　∑?、房屋使用要求和維修責(zé)任　　，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方?！　×⒁曳降臋?quán)利與義務(wù)　　，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。或在租賃期內(nèi)房租加價?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　〉谝荒曜饨馂槿嗣駧臺_____元(大寫)______________，租金支付方式現(xiàn)金支付。　?。骸　_______________________________________________________?！　”舅回?fù)責(zé)租賃中介，不負(fù)一切經(jīng)濟及其他任何責(zé)任，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。　　租期從________年____月____日至________年____月____日為止?！　∈?、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∑?、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，租賃期屆滿或解除合同時，在租金同等的條件乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！　∪⒎课葑饨鹉曜饨鹑嗣駧?萬元(人民幣大寫 )，在簽訂合同時一次性支付當(dāng)年租金 萬元，以后每年 月 日前支付下年的租金。本合同內(nèi)未盡之事項，甲、乙雙方可在備注中列明?！　∫曳竭`約的處理：　　，乙方擅自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的，利用該門面進(jìn)行違法活動的，拖欠門面租金15天以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金作為違約金，若違約金不足彌補甲方損失的乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償，甲方有權(quán)終止租賃合同并扣除全部押金。　　若甲方因某種原因放棄此房，乙方有權(quán)接手此房，直接和房東簽署租賃合同?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得將該門面部分或全部轉(zhuǎn)租他人。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。交付使用期為___年___月___日。乙方不得隨意損壞門面內(nèi)設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。　　出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________　　聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________　　電話：______________________電話：______________________　　證件號：____________________證件號：____________________　　產(chǎn)權(quán)證號：__________________代表人/代理人：_____________　　簽約日期：__________________簽約日期：__________________門面房屋租賃合同10　　合租甲方：____(以下簡稱“甲方”)身份證號：____________ 地址：________________________________ 合租乙方：____(以下簡稱“乙方”)身份證號：____________ 地址：________________________________　　甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就房屋門面 租賃事宜，訂立本合同，承諾共同遵守?！　?，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　∈?、其他條款　　，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)?！　?，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付?！　?二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的?！　?4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　?4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！　?4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的?！　。谵D(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方