【正文】 　第十九條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：　　?！　〉诙畻l 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。副本________份?！　〉诙l上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　〉诰艞l本合同一式份?！　〉谑l雙方約定的其他事項：　　出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________　　身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________　　地址：___________________地址：____________________　　郵編：___________________郵編：____________________　　電話：___________________電話：____________________　　代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________　　身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________　　見證方： 鑒證機關(guān)：　　地 址：　　郵 編：　　電 話：　　法人代表：　　代 表： 經(jīng)辦人：　　日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日 23 / 23?！　〉谑畻l本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　?，代表人是____________。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。　　第三條付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付　　首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人　　民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在　　繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方?！　〉谝粭l乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。　　第二十三條 本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效?！　　⑦`約金(包括罰息)和賠償金等?！　〉谑藯l 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額 __________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償?！　〉谑鶙l 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)?！　〉谑l 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用?！　〉诰艞l 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔?！　〖追揭运徠诜孔鞯盅?，在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管?！　〉诎藯l：約定其它事宜　　甲方(簽章)　　法定代表人：　　簽約日期：　　乙方(簽章)　　法定代表人：　　簽約日期：二手房合同 篇6　　合同編號：　　抵押人(甲方)　　法定代表人：　　抵押權(quán)人(乙方)　　法定代表人：　　為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：　　第一條 甲方以抵押物清單(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押?！　〉诹鶙l：爭議解決　　本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟?！　〉谖鍡l：違約責任　　甲方因提供虛假資料或不真實交易而引發(fā)的經(jīng)濟糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責任并按情節(jié)輕重要求賠償?！　〖追叫璋匆?guī)定支付銀行要求的其它費用，如保險費?！　〖追叫璋凑蘸贤s定向乙方支付委托服務(wù)費?！　〖追巾毐ＷC所提供的各種材料與證明的真實、可靠、合法、有效。　　甲方委托乙方為其購買該房屋辦理 形式貸款?！　〉谑l 雙方約定的其他事項：　　出賣方(甲方)_________________　　身份證號碼： __________________　　地 址