【正文】 ，當(dāng)發(fā)生重復(fù)預(yù)租、出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實(shí)時(shí)，可以對(duì)抗第三人。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約定?！　∈?、本合同為示本，供當(dāng)事人參照使用。若乙方實(shí)際使用期限不足一個(gè)月的但超過了15天(含15天)，按照一個(gè)月計(jì)算租金，15天以內(nèi)按照月租金的50%計(jì)算。如乙方不能按期支付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之五的滯納金。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃設(shè)備的缺損賠償金后，保證金余額應(yīng)退還乙方。　　甲方責(zé)任和義務(wù)　　甲方確保租賃給乙方的設(shè)備質(zhì)量合格，出廠時(shí)運(yùn)行正常、機(jī)件齊全。　　(4)使用結(jié)束后，乙方一次結(jié)清費(fèi)用并且必須做好設(shè)備的退場(chǎng)工作，完好退還到甲方指定地點(diǎn)?！　∪绻曳轿窗辞翱钜?guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃設(shè)備已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。因設(shè)備質(zhì)量問題造成維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用，但因乙方操作不當(dāng)而引起的維修費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。若是乙方操作不當(dāng)原因造成設(shè)備故障的，乙方租金不能免除。　　第九條：租賃設(shè)備的損毀和滅失。　　(3)當(dāng)租賃設(shè)備損毀或滅失至無法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按《設(shè)備租賃報(bào)價(jià)單》中所列的售價(jià)賠償甲方?！　〉谑粭l：商業(yè)秘密　　雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨鸬?% 的違約金?！　〉谑臈l：爭(zhēng)議解決方式：　　凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 21 / 21?！　〉谑鍡l：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。　　(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃設(shè)備，并要求乙方賠償甲方的一切損失，包括但不限于合同履行完畢的預(yù)期全部租金利潤(rùn)?！　〉谑l：違約責(zé)任　　未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。乙方保證金可轉(zhuǎn)化為購(gòu)買設(shè)備款，已支付的租金則不予以退還。　　在租賃設(shè)備發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：　　(1)將租賃設(shè)備復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)?！　∽赓U設(shè)備在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅金，均由乙方承擔(dān)?！　≡诠ぷ鬟^程中乙方若不能對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方維修設(shè)備所產(chǎn)生的差旅費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〉谄邨l：租賃設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用　　租賃設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方使用。因不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃設(shè)備延遲交貨，甲方不承擔(dān)責(zé)任?！　?2)設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)，設(shè)備的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)。乙方收到設(shè)備后，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司投保綜合險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù)。　　第三條： 租金及結(jié)算　　設(shè)備租賃費(fèi)用：/，　　租金支付：本合同簽訂的當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方繳納第一期租金 /，共計(jì)租金元整，以便甲方準(zhǔn)備相關(guān)租賃工作。　　上海市房屋土地資源管理局　　上海市工商行政管理局 制定　　20xx年十一月印制租賃合同 篇4　　出租方：甲方　　承租方：乙方　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同?！　∈?、本合同文本可向市或房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處購(gòu)取?！　【拧⒎课葑赓U保證金是一種履約保證的措施。內(nèi)銷商品房向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。其中將房屋出租給外來流動(dòng)人員的，出租人還應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。其和同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。而作為商品房預(yù)租合同使用時(shí)，則只能采用部分的條款和補(bǔ)充條款中的“預(yù)租有關(guān)事宜”部分的條款其他未標(biāo)有符號(hào)的條款作為通用性條款，不論預(yù)租或出租都適用?！　《?、預(yù)租僅限于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資建設(shè)，并已取得預(yù)售許可證的商品房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)預(yù)售的商品房不得預(yù)租。　　本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁，壹式_______份。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損