【正文】 的房屋具有合法產權。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，乙方另行付費?！　。ǘ?對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。　　乙方　?。ㄒ唬┰趪曳伞⒎ㄒ?guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公?！　〉谖鍡l: 付款方式及時間　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）?！　∈?、乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，如需轉讓須和甲方重新簽定租賃合同，同時房租上調20%，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還押金，同時追究乙方的違約責任?！　《?、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。　　二十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〉谝粭l 專柜位置與面積　　租賃的專柜位于 路世紀新城商業(yè)群樓 樓 號鋪位，商鋪合計面積為 平方米(詳見平面圖所示)。否則視為違約，乙方須向甲方支付 1000元/單品的違約金,并要求乙方限時改正。如因產品質量問題及售后服務問題造成甲方經濟損失或商譽損失，均由乙方承擔全部責任并賠償甲方損失。如有違反，甲方有權立即將該種(類)商品零售價降至與其他商場相同，并給予乙方相應的處罰。　　第三條 租金與租金支付方式　　租金：乙方所承租專柜的租金從 年 月 日(以此為計租日) 到年 月 日止，優(yōu)惠為 元/月(大寫)。如是甲方原因造成乙方不能按時進場的，甲方應及時退還乙方進場開業(yè)保證金。在終止協(xié)議后(國家規(guī)定的本類商品質保期質保完畢)，如乙方售出的貨品被確認再無質量投訴，甲方則將此項質量保證金，無息返還給乙方?！　∫曳饺缧枳孕信e辦促銷活動應事先征得甲方書面批準，如需使用甲方場地或設備應征得甲方書面同意并支付相應使用費用?！　∷娰M：自用電費按實際用電千瓦數(shù)進行計費，公共區(qū)域水電費按建筑面積據(jù)實分攤。競爭對手的針對性促銷以及銷售轉季舉行大型促銷而產生的費用另計(使用情況張榜公開)?！　〔坏美蒙啼亸氖路欠ń洜I活動，其所有經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定范圍?！　∫曳奖仨殣圩o世紀新城商業(yè)群樓內的所有設備，在租賃期間如損壞商業(yè)街內設備，必須承擔修復或賠償責任?！　〉谑畻l 甲方的權利、義務　　甲方有權要求乙方按期交付租金及其他費用?！　、擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動?！　〖追綉降葘Υ兰o新城商業(yè)群樓內所有經營客戶，并為各方的經營活動提供方便。所有不可移動的裝潢部分(含不可移動的道具)，乙方在離場時必須保持原樣。但乙方必須提前兩個月提出續(xù)租請求。甲、乙方如需簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　?乙方無續(xù)租權.,　　（因乙方上個租賃年度合同期為20xx年2月8日20xx年2月7日止，因乙方要求延期合同到20xx年7月7日，延期合同到期后，乙方仍不予交房，經雙方協(xié)商，乙方續(xù)租一年，租期20xx年7月7日到20xx年7月6日?！　?，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。與本合同具有同等效力?！　∪?、租賃用途：辦公　　四、租金計付辦法：每年租金_____元（另水電押金3000元）?！　∥?、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三人，不必征得乙方同意，但應提前壹個月通知乙方，乙方如欲將房屋轉租給第三人使用，必須征得甲方的同意，否則甲方有權終止合同，收回房屋使用權，對乙方在房屋內的裝修材料按甲方通知期限內乙方自行拆除，不作任何補償。乙方在租用房屋內的裝修費和修繕費自理，在合同終止時，甲方概不補償，裝修材料由乙方自行拆除?！　∈弧⒆赓U期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按原租金標準的兩倍賠償甲方因此所造成的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行?！　∈⒈敬睒菍犹蓍g系三層房屋共用出入，乙方不得獨占。　　出租方：__________　　承租方：__________　　經辦人：__________　　經辦人：__________　　聯(lián)系地址：__________　　聯(lián)系地址：__________　　聯(lián)系電話：__________　　聯(lián)系電話：__________　　_____年_____月_____日　　_____年_____月_____日 43 / 43。　　十五、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。為了保證乙方的辦公需要，甲方在租賃期生效前給予乙方半個月的裝潢維修期?！　∈?、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后叁天內房屋里如仍有余物，視為乙方自愿放棄，由甲方處理?！　∑摺⒆赓U期間，涉及該出租房屋的管理費、水電費、房屋租賃調節(jié)稅等各項稅費由乙方自理，甲方概不負責。本合同生效之日，乙方支付第一年房屋租金45000元，以后于每年合同到期提前半個月支付下一年租金?！　∫?、出租房屋地址：楊家橋104國道邊（原基礎公司）二樓　　二、租賃期限：租期為叁年?！　　安荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況”。）　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；　　2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。　　第一條租賃內容　　?！　”竞贤疽皇饺?，訂立合同乙方執(zhí)一份?！　〉谑龡l 合同期限及合同續(xù)簽　　合同自簽訂之日起生效，合同的期限為 月，于 年 月 日終止。乙方自帶入場的道具，合同結束后應在當日自帶離場，否則甲方認為乙方已放棄權力，甲方即可自行處理。　　E、乙方嚴重違反世紀新城商業(yè)群樓的紀律和相關規(guī)章制度而又不接受處罰的?！　∫曳接邢铝星樾沃粫r，甲方有權解除合同：　　A、擅自改變商鋪的使用性質(含超合同規(guī)定，改變或增加經營品牌、品種)?！　∫曳剿泻戏?、合約經營活動，均不受甲方干預?！　”ＷC不經營假冒偽劣商品，銷售中必須實行明碼標價，做到文明經商，禮貌待客。　　第九條 乙方的權利、義務　　乙方必須接受甲方的統(tǒng)一管理。　　廣告費：標準按建筑面積 元/平方米 月計算，并于每月前5日內按月向管理公司上繳?！　〉谄邨l 費用　　綜合管理費：指用于世紀新城商業(yè)群樓內統(tǒng)一管理和用于保安、綠化、公共設施維護等各項費用支出?！　〉诹鶙l 促銷　　甲方在每年重大節(jié)日或銷售轉季都將舉行大型促銷活動，乙方應積極合作，并分攤其費用。合同期滿一個月后甲方無息全額退還給乙方?！　∽饨鹬Ц斗绞剑阂曳酵馑凶鈱９竦淖饨鸢?年、季、月)支付，乙方應于每(年、季、月)的第一個月的5號前支付當(年、季、月)的租金，每推后一天，乙方要承擔月租金額的千分之一的罰金，如拖欠租金至一個月時乙方即構成違約，甲方有權要求乙方退場，乙方還將承擔兩個月月租金的違約責任。　　乙方必須嚴格遵守甲方制訂的《世紀新城商業(yè)群樓管理細則》?！　∫曳竭M場前須向甲方提供下列有關資料(在提供件前用﹡表示)　　1)工商營業(yè)執(zhí)照(復印件)　　2)稅務登記注冊證(復印件)　　3)外銷許可證(甲方為境內非本市企業(yè))　　4)商標注冊證、當?shù)毓ど滩块T受理證明或其他有效證明(復印件)　　5)代理委托書(復印件)　　6)授權委托書(原件)　　7)商品出廠合格證　　8)報關清單(復印件)　　9)進口完稅單(含增值稅單)　　10)商檢證明　　11)衛(wèi)生檢測報告、合格證、計量標準號　　12)授權代表身份證明　　13)按規(guī)定需要提供的其他相關資料。如因代理授權不明而引起糾紛或法律訴訟，造成甲方經濟損失和商譽損失，乙方應承擔全部責任并賠償甲方的損失?！　∫曳皆谑兰o新城商業(yè)群樓內銷售的商品以確認范圍為限?！　《?、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共三頁，26條。　　第十條 合同生效、糾紛解決　　二十二、本合同經甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。　　十九、乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見?！　〉诎藯l 其它　　十六、甲方法定代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。　　十三、乙方向甲方支付的各項費用采用現(xiàn)金等方式支付?！　。ㄈ┌春贤瑑热萁患{租金及其它費用?！　。ㄋ模?甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外）。　　三、租金及其它費用　　甲方每年收取乙方租賃費為 萬元（大寫：）。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準?！　〖追?蓋章)：_________　　乙方(蓋章)：_________　　甲方　?。篲________　　乙方　?。篲________　　委托代理人簽署：_________　　委托代理人簽署：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　簽訂地點：_________　　簽訂地點：_________　　經紀機構名稱：_________　　經紀人姓名：_________　　經紀人執(zhí)業(yè)證書號：_________　　店鋪商鋪租賃合同 篇7　　出租方 (以下簡稱甲方) ：　　身份證：　　承 租 方（以下簡稱乙方）　　身份證：　　根據(jù)《中