城鎮(zhèn)個(gè)人商鋪出租合同范本(文件)
【正文】 乙方不按時(shí)足額繳納房屋租金和安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金的。 第三條租金和租金的交納期限 甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個(gè)月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金。 甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！ ∫曳叫枰c第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)?！ 〉诹鶙l違約責(zé)任 甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的，應(yīng)支付違約金_________元。 乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元?！ 〉诎藯l爭議的解決方式 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。合同副本___份，送_______________部門備案?！ 〉诰艞l其他約定事宜 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！ 〖追轿窗磿r(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，應(yīng)支付違約金_________元。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理?！ ∽赓U期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)算。 第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更 如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效?！ 〉谒臈l租賃期間房屋修繕 修繕房屋是甲方的義務(wù)?！ ∪缫曳接馄诓话徇w，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償?！ ∫曳皆谧赓U房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設(shè)施存在隱患，告知不改正的?！ ∫曳酵锨纷饨鸷途懿焕U納的39?！ 〉诙?
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