關(guān)于房屋居間合同模板匯總五篇(文件)
【正文】 及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 合同標(biāo)的 委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設(shè)計結(jié)構(gòu)為_________總建筑面積為_________平方米，權(quán)屬為_________，房產(chǎn)證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜?！ ________ _________ 第四條 居間人完成委托任務(wù)的報酬 居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬： 按合同標(biāo)的_________%的比例支付（具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________），其中委托人甲_________%（具體數(shù)額為小寫_________，大寫_________），委托人乙_________%，（具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________）。交付傭金的具體時間：_________?！ 「鶕?jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔(dān)50%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償?！ 〉诎藯l 本合同解除的條件 當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的； 因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的； 在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的； 當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的； 當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的?！ 〉谑粭l 其他約定事項 _________ _________ _________ 第十二條 本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人?！ ∥?、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經(jīng)營范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán)；居間人對委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格、委托人提供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 房屋用途：?！ ∫曳脚阃凶馊爽F(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以配合。 (三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法?！ ?七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租?！ ?四)收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)?！ 蚪鸬闹Ц斗绞剑含F(xiàn)金□?！ 》且蛞曳竭^失導(dǎo)致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：?！ 〉谑畻l 違約責(zé)任 (一)甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！ ?五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失?！ 〉谑l其他約定事項 本合同在雙方簽字蓋章后生效?！ ∫?、房款金額及付款方式： 雙方商定房款金額為:大寫元整，小寫?！ 《?、開發(fā)商處更改購房合同及交房后所需繳納費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ ×?、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛，雙方同意向衡陽經(jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁?！ ∥?、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！ ?2)雙方約定于年月日前到開發(fā)商處確定更改購房合同相關(guān)事宜后乙方再支付房款整(并將誠意金沖抵房款)。附件與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： (一)提交北京仲裁委員會仲裁?！ ?三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！ 〉诰艞l 本合同解除的條件 (一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同。 委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金?！ 〉诹鶙l 傭金 委托事項完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的 %(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金?！ ?二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實(shí)匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)
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