【正文】 由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和配置。但須提前書面告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)允許并提供相應(yīng)配合；并對承租的房屋及設(shè)施有愛護(hù)，保管的責(zé)任?！　∈?、合同終止及解除的規(guī)定：　　，如需續(xù)租，應(yīng)提前天通知對方，且在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商。乙方的裝修費(fèi)用按每平方米元計(jì)算。由甲、乙雙方簽字蓋章后生產(chǎn)。租賃期間如遇市場變化，甲方未征得乙方同意不得任意調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)?！　〉诹鶙l：租賃期滿　　租賃期滿后，本合同即將終止，屆時(shí)乙方須將攤位使用權(quán)退還給甲方。　　第八條：提前終止合同　　如遇甲方因管理需要須提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前15天書面通知乙方，但甲方不得隨意終止合租賃給其它商戶。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。第一年租金為：元整（/年）。5%的違約金。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。并要求乙方賠償相關(guān)損失?！　。ň牛┘?、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，須提前一個(gè)月通知對方。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴?！　∽赓U期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費(fèi)為＿＿＿元/年，支付方式：先付后用。協(xié)議期間，如該保證金減少，則由乙方及時(shí)補(bǔ)足保證金。　　若乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間開業(yè)，或者乙方在租賃期內(nèi)無故撤場，甲方有權(quán)沒收500元保證金?！　∫曳奖亍　№毞募追降慕y(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營，乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象（商品展示、營業(yè)秩序等）?！　∫曳阶赓U場地必須承擔(dān)安全責(zé)任，采取必要的防火措施，嚴(yán)禁私拉亂接電線電器?！　≡谧赓U期間，對租賃的夜市攤位的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　第八條：違約責(zé)任　　簽約雙方應(yīng)本著誠信合作、實(shí)事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。　　第十條：爭議的解決方式及其他　　本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谝粭l甲方將_____________市場內(nèi)________樓________廳______攤位出租給乙方，由乙方在市場內(nèi)從事經(jīng)營。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前____天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙方愿接受安排的，租金視調(diào)整后攤位實(shí)際狀況重新予以核定?！　ψ匀辉蛟斐傻臄偽粨p壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行維修、更換、保養(yǎng)。不出售反動、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品；不亂堆、亂放、亂掛物品；　　乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位?！　〉诎藯l本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定?！　?一) 甲方出租位于的攤位給乙方。　　(四) 乙方應(yīng)合理使用其所承租的攤位及其附屬設(shè)施，承租期間由乙方維修并承擔(dān)維修費(fèi)用?！　?六) 在租賃期內(nèi)，因租賃攤位產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。　　(八) 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租攤位，乙方應(yīng)如期交還。待雙方同意后，方可辦理手續(xù)?！　?十一) 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。　　(十) 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。雙方結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。甲方權(quán)解除合同?！　?五) 承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。于合同簽訂之日起一次性支付清?！　〉诰艞l本合同一式四份，雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）后生效?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)，保證合同正常履行；　　甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金____％向甲方收取違約金；　　未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金____％向乙方收取違約金，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格?！　〉谖鍡l乙方權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┮曳降臋?quán)利：　　依法享有自主經(jīng)營權(quán)；　　甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。租金退還計(jì)算方式為：按乙方所繳付的實(shí)際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù)，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)?！　『贤炗喓?，乙方在二00___年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金，甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠____％，實(shí)際繳付金額為人民幣___________元。即自二00________年____月____日至二00____年____月____日止。本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效?！　〉诰艞l：不可抗力　　在租賃期內(nèi)，如因城市建設(shè)(以政府職能部門的批文為準(zhǔn))需占用該場地，乙方應(yīng)自行拆除其在該場地內(nèi)自建的項(xiàng)目及相關(guān)設(shè)施?！　〉诹鶙l：協(xié)議的變更和解除　　在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前二個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場手續(xù)方可退場?！　∫曳綉?yīng)自覺愛護(hù)公共財(cái)物，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償?！　∫曳讲坏脤⒔?jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回場地?！　∫曳焦ぷ魅藛T在工作場合、工作時(shí)間內(nèi)必須配合管理。負(fù)責(zé)夜市公共部分照明用電和用水?！　〉谌龡l：保證金　　乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)必須向甲方交納保證金500 元?！　〖追胶炞郑阂曳胶炞郑骸　∧暝氯漳暝氯諗偽蛔赓U合同 篇6　　甲方（出租人）：張守月　　乙方（承租人）： 經(jīng)營品類：　　為了共同發(fā)展，繁榮市場，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利原則，簽訂如下協(xié)議：　　第一條：租賃場地的位置及用途　　甲方將位于丹陽市丹北鎮(zhèn)后巷夜市一條街的攤位（具體位置＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿長＿＿＿＿＿＿，寬＿＿＿＿＿），租賃給乙方經(jīng)營 ，乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營品類，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。若甲方違約則支付給乙方未到期限的房屋租金，反之若乙方違約，則甲方有權(quán)不