【正文】 等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。　　第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。　　甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：　　（1）不能約定條件，嚴(yán)重影響居住，合同范本《房租租賃合同》?！　。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　。?）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。　　因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止?！　∫曳綉?yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；　?。?）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；　?。?）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的?！　∫曳饺缬馄谥Ц蹲饨?每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金?！　〉谑龡l 免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑臈l 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　〉谑鶙l 其他約定事項(xiàng)　　……　　……　　第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效?！　〖追较蛞曳教峁┮韵略O(shè)施、設(shè)備：　　一、燃?xì)夤艿?[ ] 煤氣罐 [ ]　　二、暖氣管道 [ ]　　三、熱水管道 [ ]　　四、燃?xì)鉄崴?[ ] 型號：　　電熱水器 [ ] 型號：　　五、空調(diào) [ ] 型號及數(shù)量：　　六、家具 [ ] 型號及數(shù)量：　　七、電器 [ ] 型號及數(shù)量：　　八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：　　九、裝修狀況：　　十、其它設(shè)施、設(shè)備：　　甲方： 乙方：　　簽約日期： 年 月 日房屋租賃合同書7　　出租方（甲方）___________________　　身份證號碼______________________________　　承租方（乙方）___________________　　身份證號碼______________________________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________________年_________月________日至___________年_________月________日，計(jì)____個(gè)月。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)?！　×?、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金__________元?！　∈⒈竞贤B一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。　　租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限?！　〉谒臈l 租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務(wù)?！　〉谖鍡l 出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　，負(fù)責(zé)賠償元?！　。米詫⒊凶夥课蒉D(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份；合同副本份，送單位備案?！　》课葑赓U是一個(gè)日益發(fā)展的大市場，消費(fèi)者對房屋租賃服務(wù)的需求量巨大，如何在這個(gè)領(lǐng)域維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，已經(jīng)成為一個(gè)亟待解決的問題?！　∫弧?房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施　　(縣)_____________出租給乙方使用?！　《⒆赓U用途　　，甲方已向乙方出示了該房屋的《出國》。自__年_月_日起至_年_月_日止。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)　　，每逾期一天，%支付滯納金。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償?！　。瑧?yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合?！　。喠⒌霓D(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：　　(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。　　(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的?！　?，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(81條)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償?！　?3) 擅自改變本合同房屋租賃合同書11　　出租人(以下簡稱甲方)：________________________________　　承租人(以下簡稱乙方)：________________________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定?！　〉谌龡l 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。　　該房屋租賃期共___個(gè)月?！　〉谖鍡l 租金及支付　　租金標(biāo)準(zhǔn)：_______________元人民幣/月(大寫________萬________仟________佰________拾________元人民幣/月)。　　第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金　?。骸　?1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。　　第七條 租賃期間有第三人對租賃房屋主張權(quán)利的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。　　甲方：　　乙方：　　日期：房屋租賃合同書12　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：　　一 甲方將其所在位于 的房屋出租給乙方使用?！　×?甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個(gè)月通知對方，否則違約方應(yīng)支付對方違約金 元 。　　甲方：　　乙方：　　電話： 電話： 簽約日期： 簽約日期： 2房屋租賃合同書13　　出租方： （以下簡稱甲方）　　承租方： （以下簡稱乙方）身份證：　　甲乙雙方本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條：房屋位于_____________________________________?！　〉诙l：租賃期限　　租賃期共______個(gè)月，甲方從___________年_________月________日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年_________月________日收回。　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！　〉谄邨l：租賃期滿　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)?！　∈懿豢煽沽σ蛩赜绊?，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方?！　〉谑畻l：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　∷?、合同期內(nèi),乙方必須按期交納租金、水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。　　八、合同期間，乙方應(yīng)做好防火、防盜、防水淹、防毒等防范工作，并按消防管理部門的要求，自備消防器材或由乙方自費(fèi)統(tǒng)一購買，因個(gè)人原因發(fā)生被盜、火災(zāi)、滲漏、水淹、暖氣及自來水管斷裂等突發(fā)性意外事故由乙方承擔(dān)?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日第 32 頁 共 32 頁?！　∈?、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可起訴人民法院處理?！　×⒆赓U期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還房屋租金，如乙方需提前退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意。　　二、租賃時(shí)間 年，自 年 月 日起至 年 月日止?！　〉诰艞l：違約責(zé)任　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_______%作為違約金。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利?！　〉诹鶙l：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。每月月初/每季季初/每年年初_______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。　　第四條：乙方交納押金________元，合同未到期，押金不予退還，乙方應(yīng)保護(hù)好屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞，照價(jià)賠償；　　第五條：在租賃期電費(fèi)______元/度，水費(fèi)每_____元/方；　　第六條：在租賃期內(nèi)乙方未經(jīng)同意不得改造房