【正文】 　第十四條 承租人經出租人同意擴建，但雙方對擴建費用的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：　　(一)辦理合法建設手續(xù)的，擴建造價費用由出租人負擔?！　〉谑鶙l 出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持?！　〈纬凶馊舜鸀橹Ц兜淖饨鸷瓦`約金超出其應付的租金數額，可以折抵租金或者向承租人追償。但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外：　　(一)房屋在出租前已設立抵押權，因抵押權人實現抵押權發(fā)生所有權變動的。　　第二十二條 出租人與抵押權人協議折價、變賣租賃房屋償還債務，應當在合理期限內通知承租人?！　〉诙臈l 具有下列情形之一，承租人主張優(yōu)先購買房屋的，人民法院不予支持：　　(一)房屋共有人行使優(yōu)先購買權的?！　〉诙鍡l 本解釋施行前已經終審，本解釋施行后當事人申請再審或者按照審判監(jiān)督程序決定再審的案件，不適用本解釋。乙方可以支票或現金形式支付租金。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用?！　。鹤赓U期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。　　，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償?！　〖追皆谧赓U期內：　　(1)對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng)，包括______________。　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)?！　〉谑畻l 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力?！　〕鲎夥剑篲__________________　　法定代表人蓋章：___________　　_______年_______月_______日　　承租方：___________________　　法定代表人蓋章：___________　　_______年_______月_______日租賃合同 篇7　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　合同簽訂地：　　乙方因鉆探工程需要，需向甲方租用鉆具及工器具如下，經甲乙雙方協商同意，并就相關問題達成一下協議，雙方共同遵守。租賃使用后，實際租金發(fā)生額超過押金額，尚不能歸還時，乙方應向甲方續(xù)交押金，否則租賃費按增加30%計算?！　r間計算：從甲方將鉆具實際交付給乙方之日起開始，至乙方歸還給甲方之日止，按天計算?！　∪?、 租金單價：　　山場每畝租金叁萬元(￥)?！　×?、 違約責任：　　 甲方所租用山場只能作修路使用，不得作其他用途。　　八、 未盡事宜雙方再行協商?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日租賃合同 篇9　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：　　一、 房屋的座落、面積及裝修、設施　　1— 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。　　三、 租賃期限　　3—該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。(大寫：___________________)?！　∥濉?其他費用　　5—乙方在租賃期限內，使用的 □水 □電費 □電話 □網絡使用費 □物業(yè)管理費 □租金稅費 □_________,由乙方按有關規(guī)定自行承擔?！　×?、 房屋修繕責任　　6—在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。　　6—室內現有設施：　　電器如下：___________________　　家具如下：___________________　　七、 轉租的約定　　7—除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人?！　“?、 變更和解除本合同的條件　　8—在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同?！　〉诙l、 計費標準：租賃費自乙方提貨日開始計費，到送回位止?！　〉谒臈l、 租賃物品損壞、清理不潔、有雜物，雙方一律不發(fā)或不收，扣件出現裂縫、缺柱、少帽、擰不動的，絲杠扣件螺絲未抹油的不發(fā)或不收，乙方正確使用，妥善保管，維修保養(yǎng)，送回與提貨原樣。01元，絲杠每支每天0。　　第九條、 租賃費每月一結，次月一日為上月結算日，一周內付清，否則向甲方每次賠償違約金10000元人民幣?！　〉谑l、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效?！　〉谑畻l、 乙方經理負責人、材料員身份證復印件擔保?！　〉谄邨l、 押金：架管押金每米元，扣件每套元，絲杠每支元?！　〉诹鶙l、 租賃費：架管每米每天0。甲乙雙方進出庫物品，以雙方經辦人簽字確認的單據為準。租賃合同 篇10　　出租方（甲方）：　　承租方：（乙方）：　　根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，本著雙方自愿、互惠互利的原則簽訂，為了保護雙方的利益，特定下列條款雙方共同遵守?！　?2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金。先付后用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同?！　《?租賃用途　　2—乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。協議書一式三份?！　?甲方租用乙方的山場，乙方必須保證甲方能正常使用。　　四、 雙方簽訂合同并由政府認可租用土地后，甲方按上述租賃標準一次性支付租金給乙方(壹萬叁仟陸佰圓)，甲方未付清租金之前不得破土動工?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日租賃合同 篇8　　甲方：　　乙方：　　甲方因修路、擴建需要，需租賃乙方山場，雙方在平等的原則下，經充分協商，自愿達成如下山場租用合同協議：　　一、 租用范圍：山溝邊山場( 畝)，具體范圍以雙方現場劃定界限為準?！　∫曳截撠熢诩追阶枇龅氐难b車及乙方退回后的卸車、吊裝費、往返運輸費及鉆具整理工作，其費用有乙方負擔?！　∫曳讲坏迷诩追降你@具上，增焊任何物品和改變其形狀。　　本合同經過雙方代表簽章后生效。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方?！　?3)負責租賃房屋的結構性維修。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理?！　?，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。但正常磨損除外?！　　⒚簹赓M：乙方每月自行向有關部門交納。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。雙方根據國家相關規(guī)定，經協商，訂立本合同：　　第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積_________㎡(使用面積__________㎡)　　第二條 租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日?！　?三)出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的。　　第二十三條 出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋，應當在拍賣5日前通知承租人。　　第二十一條 出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權情形，承租人請求出租人承擔賠償責任的，人民法院應予支持?！　〉谑艞l 承租人租賃房屋用于以個體工商戶或者個人合伙方式從事經營活動，承租人在租賃期間死亡、宣告失蹤或者宣告死亡，其共同經營人或者其他合伙人請求按照原租賃合同租賃該房屋的，人民法院應予支持?！　〉谑邨l 因承租人拖欠租金，出租人請求解除合同時，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權的，人民法院應予支持?！　〉谑鍡l 承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效?！　〉谑龡l 承租人未經出租人同意裝飾裝修或者擴建發(fā)生的費用，由承租人負擔?！　?四)因不可歸責于雙方的事由導致合同解除的，剩余租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。　　第十一條 承租人經出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：　　(一)因出租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失的，應予支持?！　∫研纬筛胶系难b飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有。　　(三)租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關于房屋使用條件強制性規(guī)定情況的?！　〔荒苋〉米赓U房屋的承租人請求解除合同、賠償損失的，依照合同法的有關規(guī)定處理?！　‘斒氯苏埱筚r償因合同無效受到的損失，人民法院依照合同法的有關規(guī)定和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規(guī)定處理?！　〉谒臈l 當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，人民法院不予支持?！　〉谌龡l 出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定?！　∽罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋