【正文】 。　　甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日二房東轉(zhuǎn)租合同7　　出租方：__________（以下簡稱甲方）　　承租方：__________（以下簡稱乙方）　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_____號樓_____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計_____個月。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔?！　∈⒈竞贤B一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效?！　∪舫鲎馊耸亲饪停瑒t需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應承擔何種責任。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房?！　∽⒁?，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效?！　★L險提示：明確各項金額及支付方式　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負責?！　。ǘ┓课葑赓U稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。　　風險提示：明確轉(zhuǎn)租程序　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入?！　。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費用?！　〔怀袚S修義務致使乙方無法正常使用該房屋的?！　±迷摲课輳氖逻`法活動的。　?。ǘ┳赓U期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〉谑粭l合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　±?，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等?！　。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：　　擅自改變該房屋用途的?！　∫虻卣?、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師；如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。　?。ǘ┓颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。　　第六條其他費用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：　?。ㄒ唬┮曳匠袚鷂________________費用。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證?！　。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人?！　〉诙l房屋權(quán)屬狀況　　甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。所以：　　若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助?！　∥?、房屋租賃期為，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金?！　〉谑l 其他　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。　　第十條 違約責任　　租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_______元?！　。?）擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　?。?）交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。如果允許轉(zhuǎn)租，還應明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師；如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。　　返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施?！　〉诹鶙l 其他費用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：　　乙方承擔_________費用。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。　　第二條 房屋權(quán)屬狀況　　甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。所以：　　若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同?！　?本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商。　　甲方于本合同生效之日，將該房屋交付給乙方使用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∽赓U期限自_年_月_日至_年_月_日止?！　〉谑邨l本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。　　第十三條因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任?！　〉谑畻l乙方如需退房，應提前1個月告知甲方。留宿超過一周，超過部分需按比例支付水電煤氣費用?！　〉谖鍡l合租期間物業(yè)管理費、有線電視費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一；水、電、煤氣按實際居住人數(shù)分攤（本合同規(guī)定為人），雙方任何一方做飯產(chǎn)生的相關(guān)水電、煤氣費用不再另行收取。　　第三條租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交房屋押金____元（押金會在合租關(guān)系正常中止時退還），當月房租____元。二房東轉(zhuǎn)租合同4　　簽約日期：___