國有土地使用權出讓合同(文件)
【正文】 況下，根據社會公共利益的需要，國家可以依照法律程序提前收回出讓地塊的使用權，并根據土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實際情況給予相應的補償。第三十五條 除國家法律本身明確規(guī)定外，后繼立法或法律變更對本合同無追溯力。第三十七條 如果由于甲方的過失而產生乙方對該地塊使用權占有的延期，則本合同項下的土地使用權出讓期限應相應推延。如果甲方認為必要，可根據情況適當延長完成日期：如果沒有在規(guī)定期限內通知甲方，或甲方有理認定上述延期由無法成立并不批準延期，甲方有權無償收回部分土地使用權，該部分土地使用權占全部土地使用權的比例與未開發(fā)的公用設施占全部要求開發(fā)的公用設施比例相等。法定地址____________ ；郵政編碼____________ ；第十三章 適用法律及爭議解決第四十三條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。第四十六條 本合同采用中____兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。第四十八條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同的中文正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。(2)向仲裁委員會申請仲裁。乙方：_______________ 法定名稱____________ ；第十二章 通知第四十二條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以任何方式傳遞，均自實際收到時起生效。第三十九條 乙方在該土地上未按開發(fā)計劃進行建設或連續(xù)兩年不投資開發(fā)建設，甲方有權無償收回土地使用權。第十一章 違約責任第三十六條 如果一方未能履行本合同規(guī)定的義務應視為違反合同，違約方從另一方收到具體說明違約情況的通知后應在____日內糾正該違約。遭受不可抗力事件的一方應在條件允許下采取一切合理措施以減少因這一事件造成的損失。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記手續(xù)。乙方在抵押合同簽字后____日內應將經公證的抵押合同，以及由此獲得的經公證的期票或貸款協議的真實、完整的副本送交甲方，辦理抵押登記。第八章 土地使用權抵押第二十七條 乙方有權將本合同項下全部或部分地塊余期使用權向一個或數個抵押權人作出一個或數個抵押。第七章 土地使用權出租第二十三條 乙方在完成全部或部分地塊的公用設施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產和生活服務設施等地上建筑物后，有權作為出租人將本合同項下全部或部
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