【正文】 司法機關查封、拍賣的。
　　 因外部公共事業(yè)供應(如供電、供氣、供水、通訊、排污等)中斷。
　　第六章 乙方的權利和義務
　　第二十二條 乙方有權在使用期內依約使用商鋪或出租、轉讓他人，進行正當合法的經營活動，并對其經營活動自行承擔法律后果和商業(yè)風險。
　　第二十五條 使用期內，乙方或其承租戶需要增加或更換經營服裝的品牌，應提前至少5天向甲方提出書面申請，并經甲方核準同意后方可經營。乙方、第三方必須遵守甲方制定的有關管理規(guī)定。
　　第七章 違約責任
　　第二十九條 合同期內，乙方有下列行為之一的，視為乙方自動放棄經營商鋪的權利，甲方有權收回商鋪，代乙方經營并另行出租他人，收取租金彌補甲方損失后，可付給乙方：
　　 未經甲方同意，開業(yè)初乙方無故超過十日仍未開始營業(yè)的，開業(yè)后連續(xù)三日不營業(yè)或在合同期內每兩個月累計歇業(yè)超過十五日的，但經甲方同意的裝修的情形除外。
　　 乙方拖欠商鋪經營使用權轉讓金額、管理費、水電費、空調費以及相關的違約金、賠償金、滯納金等其中任何一項超過十五日。
　　第三十一條 合同期內，如乙方提出將鋪位的經營使用權轉讓過戶，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方審核同意，按有關規(guī)定辦理轉讓過戶手續(xù)，并交納相應費用。逾期超過十五日的，視為乙方放棄認購商鋪內相關物品的所有權，甲方有權采取任何其認為適當的措施進駐商鋪和處理商鋪內的物品。
　　 乙方必須全面負責其購買的經營使用權的商鋪和劃定的安全防火責任分擔區(qū)的安全防火工作，并承擔相應的責任。因不可抗力致使合同終止履行的，乙方應無條件按甲方要求退鋪，所繳納的商鋪經營使用權轉讓款按40年平均計算，由甲方在辦理退鋪手續(xù)時扣除乙方應繳費用后，將余額不計利息退還給乙方。
　　第十二章 其 他
　　第三十七條 乙方的聯系電話、地址有變更時，應及時以書面形式通知甲方。
　　第三十九條 在商鋪經營使用權轉讓期間，如政府有關部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關的，其費用由乙方支付。甲乙雙方各執(zhí)正本壹份，其余副本交有關部門備案，自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。
　　該房屋自用使用權面積為93關規(guī)定而定.，使用期間的債權債務由乙方負責(若房屋轉讓給乙方前就已經存在的債權債務則由甲方負責，與乙方無關)。合同簽訂后一個星期內乙方向甲方轉入房款壹拾萬元整，轉帳銀行：東莞市商業(yè)銀行大嶺山支行，轉入帳號的存折持有人姓名： ，轉入的帳號： 。
　　第五條 權利保證約定
　　甲方保證上述房屋沒有財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責全部賠償。
　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
　　____月____日年____月____日
　　見證人(簽字)：
　　年____月____日
22 。
　　第六條 合同爭議的解決方法
　　本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述方式解決： 由房屋所在地的人民法院仲裁解決
　　第七條 合同未盡事宜處置及生效
　　本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
　　第三條 手續(xù)辦理
　　乙方付清全部房款時，甲方應即時將之前的房屋購買證明(大嶺山鎮(zhèn)政府開出的)和收據等相關材料交付給乙方。
　　第二條 房屋轉讓價格和付款方式
　　甲、乙雙方議定該房屋交易總金額為壹拾叁萬元整。
　　(以下無正文)
　　簽署頁
　　(本頁無正文)
　　甲方(簽章)：武漢人和新天地公共設施管理有限公司 法定代表人/委托代理人：
　　經 辦 人：
　　乙方(簽章)：
　　法定代表人/委托代理人：
鋪面經營使用權轉讓合同范文三　　甲方(轉讓方)：
　　身份證號碼：
　　地址：
　　乙方(受讓方)：
　　身份證號碼：
　　居住地址：
　　根據國家法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房屋使用權轉讓達成如下協(xié)議：
　　第一條 房屋情況
　　甲方擬將位于大嶺山中學后門的教師宿舍樓d幢101(即靠近學校后門的那一套)的使用權明確轉讓給乙方。本合同的附件、補充協(xié)議是合同的組成部分，具有同等法律效力。
　　第三十八條 甲方對乙方的通知，甲方可選擇當面送達、按本合同所述通信地址(或乙方隨后書面通知乙方的通信地址)郵寄送達、或留置送達(即將信函置于該商鋪適當位置后滿七日)等方式之一，均視為有效送達。與本協(xié)議有關的一切爭議，協(xié)議雙方應通過友好協(xié)商解決。
　　第十章 不可抗力
　　第三十五條 本協(xié)議所稱不可抗力是指地震、臺風、水災、雷擊等自然現象，動亂、戰(zhàn)爭、疾病流行等社會現象，突發(fā)事件、政府行為及其他不可控制、不可預料的因素(包括但不限于地一大道作為人民防空工程，戰(zhàn)時由有關部門統(tǒng)一安排使用的情形)。
　　 甲方負責公用設施、公共走廊的安全防火工作，并承擔相應的責任。如商場、商鋪結構或設備、設施有損壞，乙方負責賠償。
　　 乙方違反合同的其它規(guī)定，甲方書面通知乙方限期改正，乙方在限期內不予改正的。
　　 乙方違反本合同第四條的約定擅自變更商鋪的用途?！豆芾砉s》詳見附件。
　　第二十七條 乙方將商鋪出租第三人，必須交一份租售合同原件給