20xx年通用租房合同格式(文件)
【正文】 。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），
以后應(yīng)提前___天支付。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。
備注；_______________________________________________________________
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四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。租金按 結(jié)算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。
，甲方將提前三個(gè)月通知乙方。
，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。
十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。如發(fā)生空項(xiàng)，應(yīng)用斜線劃去。若是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)，一定要仔細(xì)辨別信息的真?zhèn)?，?shí)地探訪中要結(jié)伴而行，避免上當(dāng)受騙。
明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。
要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如果有異議可以當(dāng)天不簽約上網(wǎng)問(wèn)問(wèn)再做打算。
，免得出事。
，不要從二房東處租房子，沒法律保證容易出事
，你務(wù)必看到房產(chǎn)證和身份證原件，復(fù)印件無(wú)效(假)
，不蓋章的要謹(jǐn)慎，可能無(wú)效。
盡量找房主直接簽約
找中介一定找正規(guī)中介大中介，租房合同一定要簽訂
，需要添加的就要求房主添加，有對(duì)你不利的條款要求刪除，如果拒絕，這房子寧可不租免得日后麻煩
。對(duì)提前終止合同做出約定。具體說(shuō)來(lái)，租房的注意事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)：
查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致
簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。
第三條中，指“營(yíng)業(yè)”、“生產(chǎn)”、“辦公”、“倉(cāng)儲(chǔ)”、“其它”等用途。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所。
九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
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