20xx年正規(guī)房屋出租合同模板(文件)
【正文】 間的房屋修繕和裝飾
，由于房屋主體結(jié)構(gòu)及房屋附屬設(shè)施本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。如房屋裝修項(xiàng)目需要向相關(guān)政府部門申請(qǐng)和審批的，由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方予以積極協(xié)助。
，甲方繼續(xù)出租房屋的，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。((3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自進(jìn)行裝修、轉(zhuǎn)租、改變用途的。(3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承擔(dān)違約金。但拆遷部門給予的經(jīng)營性補(bǔ)償金應(yīng)歸 方所有。
，乙方應(yīng)自覺遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)公物和設(shè)施。
第十一條 附則
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。送房管局、工商局備案各一份(本合同公證的，交公證處一份)
本合同自雙方簽訂之日起生效。
、現(xiàn)有裝飾裝修、相關(guān)物品清單等以房屋交接單為準(zhǔn)。以打款方式交租，戶名 ,賬號(hào) 。
，如需改變房屋用途，必須經(jīng)甲方同意。
，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾裝修，但裝修前要向甲方提供裝修設(shè)計(jì)、施工方案及圖紙，在得到甲方書面同意后方可施工。
，未經(jīng)甲方同意，乙方不可將房屋轉(zhuǎn)租他人。(2)乙方故意損壞房屋及設(shè)備情節(jié)嚴(yán)重的。(2)賠償乙方裝修房屋的裝修款(以實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn))。
，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條 其他事宜
，乙方應(yīng)自覺遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)公物和設(shè)施。
第十一條 附則
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
。
本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
，乙方應(yīng)在合理期間內(nèi)搬出全部物品，搬遷后15日后，如房屋內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄物品所有權(quán)，物品歸甲方所有。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
，如甲方提前收回房屋，則甲方退還房屋剩余租金，并賠償因此造成乙方的損失。(4)用租賃房屋從事違法活動(dòng)的。
第七條 合同的解除和終止
，甲方有權(quán)解除合同。
第六條 租賃雙方的變更
，本合同對(duì)新的房產(chǎn)
所有者繼續(xù)有效。
，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
第四條 房屋的交付和使用
。
第二條 租賃期限
該房屋自 年 月 日起至 年 月 日止，
租賃期共 年。
，保證該房屋的所有產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)真實(shí)有效，有權(quán)出租該房屋，甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛。
本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
，乙方應(yīng)在合理期間內(nèi)搬出全部物品，搬遷后15日后，如房屋內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄物品所有權(quán)，物品歸甲方所有。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙
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