20xx年普通住房租賃合同范本(文件)
【正文】 商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查服從出租方的指導(dǎo)與管理執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方享有原承租方的權(quán)利承擔(dān)原承租方的義務(wù)。如因此造成承租房屋損壞的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
租賃期滿承租方如無違約行為的則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方。以上方式無法送達(dá)的方可采取公告送達(dá)的方式。
第十七條 補充與附件
本合同未盡事宜依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行法律、法規(guī)未作規(guī)定的雙方可以達(dá)成書面補充合同。
本合同正本一式_________份雙方各執(zhí)_________份具有同等法律效力。
第十八條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
一方變更通知或通訊地址應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)以書面形式通知對方否則由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的按下列第_________種方式解決
1提交_________仲裁委員會仲裁
2依法向_________人民法院起訴。
第十二條 合同終止
本合同期限屆滿雙方不再續(xù)簽合同的
雙方通過書面協(xié)議解除本合同
因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的
在委托期限屆滿之前當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的
當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行
當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的
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