【正文】 人的房屋僅作 住宅 使用，買受人不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
　　自本合同生效之日起30個工作日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)向邵東縣房屋產(chǎn)權(quán)管理局申請預(yù)告登記或預(yù)售合同備案登記。
　　如因出賣人的責(zé)任，買受人未能在規(guī)定期限內(nèi)辦理上述手續(xù)并取得相關(guān)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第 1或2 項處理：
　　，出賣人在買受人提出解除合同要求之日起 30 日內(nèi)將買受人已付房價款(含同期銀行利息)退還給買受人， %向買受人支付違約金。
　　任何一方解除合同的，都應(yīng)當(dāng)在解除合同的事實發(fā)生之日起 30 日內(nèi)，雙方持解除合同的書面文件到邵東縣房屋產(chǎn)權(quán)管理局辦理解除合同的相關(guān)手續(xù)，否則，另一方可不承擔(dān)違約責(zé)任。收費的起始時間為自物業(yè)交付買受人之日的次日起至物業(yè)委托合同終止之日終。
　　 房屋所在地 人民法院起訴。
　　該商品房小區(qū)內(nèi)所有未計入買受人房屋公攤面積的集體設(shè)施的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)仍歸屬于出賣人所有。本合同所稱”。經(jīng)雙方簽字蓋章的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方簽字蓋章的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
　　一、甲方同意乙方購房申請，將位于本市_____區(qū)____街(路、巷)____號____幢___單元____樓____號，竣工使用于____年的____結(jié)構(gòu)，建筑面積為_____平方面軍米(其中住房面積______平方米，樓梯間面積_____平方米)的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方。
　　有____平方米建筑面積按標(biāo)準價評估核定為_____元m2，經(jīng)工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價為_____元 m2。 按成本價購房。單價設(shè)施核價為_____元。
　　一次付款。
　　分期付款式。
　　每月還本付息額：____元。
　　四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，暫憑合同臨時管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過市房委辦審核后，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。一般住用5年后可依法進入市場，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權(quán)，原售房單位已撤銷的，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買權(quán)。
　　六、乙方不得擅自改變所購住房原來的結(jié)構(gòu)有用途，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理。雙方都認為需要更改合同內(nèi)容時，須報市房委辦批準。
　　售房單位 購房人 審核單位 (公章) (簽章) (監(jiān)章)
　　附：乙方繳交房款專用收據(jù) _____年_____月_____日
　　產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積
　　面積誤差比=______。
　　乙方有房地產(chǎn)一間，座落于_________，用地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米，房地產(chǎn)的基本情況已載于編號為_________的房地產(chǎn)權(quán)證中。雙方同意【補房地產(chǎn)差價換產(chǎn)，房地產(chǎn)差價于_________年_________月_________日交付】【不補房地產(chǎn)差價換產(chǎn)】。
　　六、在辦理換產(chǎn)過程中，如中途一方提出終止該換產(chǎn)協(xié)議的，有關(guān)稅費由提出方負責(zé)繳納，并支付給另一方賠償金_________元。
　　十、本合同一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
　　，領(lǐng)取了房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋及其所占有的土地使用權(quán)。
　　十二、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。
　　八、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。同意在_________年_________月_________日將上述房地產(chǎn)互相交付給對方。
　　三、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產(chǎn)價值為人民幣：_________元。
房屋網(wǎng)簽合同范本三　　甲方：_________
　　乙方：_________
　　甲乙雙方同意就下列房地產(chǎn)的交換事項，本著平等、自愿的原則，訂立本合同。
　　九、其它約定事項：__________________
　　本合同一式三聯(lián)，甲方持第一聯(lián)，乙方持第二聯(lián)，甲方財務(wù)部門持第三聯(lián)。
　　七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監(jiān)章后生效。
　　職工以成本價和實際成本價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，一般住用5年后可依法進入市場，在補交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費后，收入歸個人所有。
　　職工以標(biāo)準價購買住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承。累計還本付息金額￥：_____元。
　　首期付款：_____元，余款____元。折扣后實付總房款為￥：____元(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角____分)。
　　三、付款式方式。有____平方米建筑面積按實際成本價評估核定為____元 m2。單件設(shè)施核價為_____元。職工購房可按標(biāo)準價或成本價購買。
　　本合同自買賣雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同及附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。指同期銀行存款利息，另有約定的除外。已付款”。
　　該商品房所在樓宇的命名權(quán) 歸出賣人所有****。
　　第二十條 解決爭議的方式
　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。出賣人在銷售前已制定不損