20xx年房屋租賃合同范本簡版(文件)
【正文】 承租人準備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等。
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。
，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更。
。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔(dān)的維修費用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。
，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。
，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自
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