20xx年建設(shè)工程施工合同范本22(文件)
【正文】 方負責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
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發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)竣工驗收合格并且工程款結(jié)算完畢后本合同即告終止.
發(fā)包人承包人協(xié)商一致或停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權(quán)解除合同。 運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。
(5)工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)。因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：
(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后10天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第11天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后15天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。發(fā)包人收到竣工驗收報告后15天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。變更合同價款按下列方法進行： 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。改變有關(guān)工程的施工時間和順序。
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由發(fā)包人所供應(yīng)材料必須符合使用標準并且不得高于當?shù)厥袌鰞r格,工程竣工結(jié)算時執(zhí)行地區(qū)定額材差指導(dǎo)價格.
:施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。工程師不按約定時間通知承包人，承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。 因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的 費用.
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工程取費按丙類計算,執(zhí)行現(xiàn)行內(nèi)蒙地區(qū)定額標準結(jié)合圖紙和實際工程量為計算依據(jù),%工程款,主體全部封頂后發(fā)包方支付已完工程量的80%工程款,裝修工程中期發(fā)包方支付裝修工程的造價60%工程款,完工驗收合格后一月內(nèi)支付工程款額度達到工程總造價的95%.
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承包人應(yīng)按約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應(yīng)承認驗收記錄。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期。
工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。
承包人應(yīng)按約定的日期，將施工組織設(shè)計和工程進度計劃在開工前提交,工程師逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用。
。開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當采取保證人員生命和工程、
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