星河灣住宅地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)須知、繳費(fèi)指南公寓住宅(文件)
【正文】 天內(nèi)，按約定的付款時(shí)間及已選擇之付款方式繳交首期樓款并簽署《商品房購(gòu)買合同》，如選擇按揭付款方式者須同時(shí)辦理按揭手續(xù)。申請(qǐng)辦理銀行按揭的須備戶口簿、收入證明等資料，有關(guān)按揭的年限及額度請(qǐng)與相關(guān)銀行查詢。 本《認(rèn)購(gòu)須知》如與《商品房購(gòu)買合同》條款的抵觸之處，以《商品房購(gòu)買合同》為準(zhǔn)。 備注： 1：按揭貸款的成數(shù)、利率及年限均以銀行最新規(guī)定及審批為準(zhǔn)； 2：本資料所載信息如與《商品房購(gòu)買合同》不符，以《商品房購(gòu)買合同》為準(zhǔn)。 三、 收樓時(shí)需繳交辦理房產(chǎn)證費(fèi)用： 契稅：建筑面積 XXX 平方米以下按成交價(jià) XXX%計(jì)征，建筑面積 XXX 平方米以上按成交價(jià) XXX%計(jì)征； 土地登記費(fèi)： XXX 元 /戶； 所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)： XXX 元 /戶； 房地產(chǎn)印花稅： XX 元 /戶； 他項(xiàng)權(quán)證工本費(fèi)： XX 元 /戶（選用銀行按揭付款方式單元）； 以上稅費(fèi)以國(guó)家稅局及房管局實(shí)收為準(zhǔn)，根據(jù)稅票、票據(jù)多退少補(bǔ)。 二、 計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： XXXXXX 物業(yè)管理費(fèi)按物價(jià)局批準(zhǔn)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn) XX 元 /平方米收取。（收費(fèi)時(shí)間、地點(diǎn)以供電部門公司公告為準(zhǔn)） 計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：居民生活用電單價(jià)為人民幣 XXX 元 /度。（收費(fèi)時(shí)間、地點(diǎn)以番禺煤氣公司公告為準(zhǔn)） 計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：燃?xì)鈨r(jià)格： XXX 元 /m3。 。 附注： 以上收費(fèi)如遇有關(guān)部門調(diào)整收費(fèi)或另立項(xiàng)
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