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正文內(nèi)容

20xx年小吃攤位租賃合同范本(文件)

2025-01-26 01:35 上一頁面

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【正文】 約定處理,并由違約方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。如發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
  第二條期限為_____年。
  第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法
  租金每月_________元,共計(jì)_________元,交納時(shí)間___________。乙方不愿接受安排的,則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。
  維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營秩序,搞好環(huán)境衛(wèi)生,營造良好的經(jīng)營環(huán)境。乙方若有特殊原因,確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位,需經(jīng)甲方同意。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
  1 、出租人同意出租,承租人同意租賃位于_________ 的店房_________ 間,房號(hào)為_________ ,電話號(hào)碼為_________,租期為_________ 年,月租金_________ 元(_________ 幣)。
  5 、承租人同意在每月_________ 日或在此之前付清租金。只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。
  乙方:___________。
  甲方提供給乙方所經(jīng)營產(chǎn)品顧客的餐位和部分相關(guān)器具。
  乙方必須積極配合甲方在經(jīng)營期間的公關(guān)招待活動(dòng),簽單按照50%結(jié)算。
  五、乙方聘任人員與甲方的關(guān)系
  承租期間,乙方可自主招聘所需的輔助人員,該輔助人員不是甲方的員工,與甲方?jīng)]有勞動(dòng)關(guān)系,不享受甲方的任何福利待遇。
  八、本議一式兩份,甲乙雙方各持一份,自簽字之日起生效。
  七、協(xié)議解除、終止
  協(xié)議履行期間,雙方不得無故解除協(xié)議。租賃費(fèi)和保證金繳納完畢后乙方享受該租賃權(quán)益。
  乙方應(yīng)對(duì)其人員加強(qiáng)勞動(dòng)安全教育,避免事故發(fā)生。
  甲方負(fù)責(zé)在經(jīng)營期間的水電暢通。
  9 、出租人同意在本合同簽訂之日起_________ 年內(nèi)不得增加租金。
  6 、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
  3 、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________.
  4 、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。
  出租方(章): 承租方(章):
  法定代表人: 法定代表人:
  委托代理人: 委托代理人:
  電話: 電話:
  時(shí)間: 時(shí)間:
  XX市工商行政管理局監(jiān)制
小吃攤位租賃合同范本8  本合同在_________ 于_________ 年_________ 月_________ 日簽訂。
  第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)按下列第___種方式解決:
  武漢仲裁委員會(huì)仲裁;
  向人民法院起訴。
 ?。ǘ┮曳降牧x務(wù):
  遵守國家法律、法規(guī)和市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,合法經(jīng)營;
  服從管理,依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi);
  乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人,對(duì)該攤位使用安全和防火安全負(fù)責(zé),并遵守市場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)消防安全、用電安全管理規(guī)定,不出售有毒、有害、易燃易爆物品,不亂接電源,不違章使用電器,違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
  愛護(hù)本市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施、維護(hù)攤?cè)?、攤貌及市?chǎng)環(huán)境衛(wèi)生;
  文明經(jīng)商、禮貌服務(wù),在指定范圍內(nèi)經(jīng)營。
 ?。ǘ┘追搅x務(wù):
  不得擅自提前終止合同;
  提供經(jīng)營必備的后勤保障設(shè)施,如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等,并逐步改善經(jīng)營條件。
  第四條甲方權(quán)利和義務(wù)
  (一)甲方權(quán)利:
  制定管理制度及經(jīng)營公約等,并檢查、督促乙方執(zhí)行;
  有權(quán)對(duì)乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行教育和管理,并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門;
  在租賃期間因市場(chǎng)內(nèi)部改造、房屋維修,需對(duì)乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移、拆除時(shí),甲方須提前___ 天書面通知乙方,乙方接到甲方書面通知后須于____天內(nèi)謄清攤位。租憑期滿后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
  甲方:乙方:
  日期:日期:
小吃攤位租賃合同范本7  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
  身份證號(hào):
  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系, 經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。如發(fā)生其他不可抗力因素,造成本合同不能履行,或造成損失的,雙方免責(zé)條款。
  在租賃期間,乙方出現(xiàn)下列情況之一,甲方有權(quán)決定解除協(xié)議,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失:
 ?。?)不按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)的;
 ?。?)違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī),經(jīng)警告后不糾正的;
  (3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的;
 ?。?)不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施,或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的;
  (5)乙方在經(jīng)營過程中,產(chǎn)品經(jīng)營出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品,經(jīng)甲方警告,仍不糾正的;
 ?。?)與顧客吵架或打架,或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。
  甲方租給乙方的夜市攤位甲方不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,乙方在使用夜市攤位時(shí)所產(chǎn)生的衛(wèi)生、治安、現(xiàn)場(chǎng)秩序等相關(guān)管理工作,由乙方自行負(fù)責(zé)。
  在租賃期內(nèi),若遇甲方經(jīng)營所需市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整,乙方必須服從。
  租賃期間,使用該攤位所發(fā)生的水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān),如不按時(shí)交納,甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,并追究乙方的違約責(zé)任。
  在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時(shí)處理,則由甲方代為處理,費(fèi)用從該保證金中扣除。
  第二條:租賃期限和租賃費(fèi)交納
  租賃期自年月日起至 年月日止。
  八、食品衛(wèi)生相關(guān)問題
  乙方所派的營業(yè)員應(yīng)具備相關(guān)的食品衛(wèi)生知識(shí)。
  乙方營業(yè)員嚴(yán)禁在甲方經(jīng)營場(chǎng)所、打架、爭(zhēng)吵,如有發(fā)生,甲方按照相關(guān)管理制度給予處罰,情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓7天。乙方所銷售的商品不能出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方則有權(quán)按照政府相關(guān)部門的規(guī)定給予2萬元——10萬元的經(jīng)濟(jì)處罰,對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者將依照相應(yīng)的法律法規(guī)處理。如確實(shí)無法協(xié)商,乙方可以提出退租攤位,甲方按乙方未使用攤位時(shí)間退還攤位費(fèi),但不計(jì)利息。
  乙方協(xié)議期內(nèi),如遇國家、政府總體規(guī)劃土地征用,乙方要積極配合政府。乙方必須服從甲方市場(chǎng)管理人員的管理,做到誠信經(jīng)營,乙方簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方交納 元質(zhì)量保證金。
  出租方:_________________ 承租方:________________
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