20xx年學校轉(zhuǎn)讓合同2(文件)
【正文】 債務及一切不利于乙方的法律責任均有甲方承擔，
甲乙雙方違反本條規(guī)定的，違約一方須向守約一方支付違約金 萬元(小寫：￥ )。
在“許可證”和“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記之日起甲方以學校名義舉辦的各種學習、培訓等辦學外的拓展業(yè)務，在合同簽訂后由乙方管理經(jīng)營。
乙方接手學校后甲方因出資的財產(chǎn)及出資額權(quán)利上的瑕疵導致乙方承擔任何風險的，視為甲方違約，甲方賠償乙方的經(jīng)濟損失并支付轉(zhuǎn)讓價款30%的違約金。
資產(chǎn)清單、資產(chǎn)證明文件、租地(房)合同、資產(chǎn)取得相關票據(jù)、等作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方將位于 街道 路 住宅小區(qū)共【 】套住房的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，建筑面積為 平方米。
第三條 轉(zhuǎn)讓款
甲方將上述住房使用權(quán)按照本協(xié)議的約定轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓款核定總價為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元(￥ 元)。
第五條 使用權(quán)限制
，取得上述住房的使用權(quán)。
。
，應將本人的身份信息、無房證明相關材料并報甲方備案。
、故意隱瞞等行為騙購住房的。
。超過20xx年的，回購價格=本協(xié)議項下使用權(quán)受讓價〔%(購房協(xié)議簽訂之日至申請回購之日的年限20xx年)〕。甲方經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)住房及設施有損壞或丟失，其維修費用或損害賠償費用由乙方承擔。如該房屋內(nèi)尚存有乙方物品的，甲方可視情形決定是否同意代為保管。清償后余額部分，甲方應乙方書面要求予以無息返還。
。
乙方已清楚受讓房屋現(xiàn)狀，除因房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題由甲方負責外，其余問題由乙方自行負責。乙方離開東升學校后不得將住房轉(zhuǎn)租別人，否則學校將收回房屋，回收價格=本協(xié)議項下使用權(quán)受讓價〔%(購房協(xié)議簽訂之日至申請回購之日的年限〕
第十二條 爭議解決
甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：深圳市龍崗區(qū)東升學校
法定代表人(或授權(quán)代表)(簽字)：
乙方(簽字)：
簽訂日期：
15 。
第十三條 附則
本合同未盡事宜，有法律規(guī)定的，依照法律規(guī)定執(zhí)行，無法律規(guī)定的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。若甲方停止辦學，不得收回住房，保障乙方居住權(quán)益不受侵害。同時，甲方有權(quán)按政府相關部門發(fā)布的市場指導租金標準計收其逾期不退回房屋期間的占用費，乙方拒不執(zhí)行的，甲方可依法申請人民法院強制搬遷。甲方不同意對乙方物品代為保管的，乙方在此授權(quán)甲方可將所涉物品放臵于物業(yè)服務單位提供的放臵場所內(nèi)。自甲方保管日至乙方取回日期間，乙方應依照每日人民幣300元之標準向甲方繳納違約金。乙方應在驗房結(jié)束后的5個工作日內(nèi)，結(jié)清有關費用和辦理銷戶手續(xù)，攜本合同、水電燃氣管理費等結(jié)清單、銷戶單、退房交驗單等到雙方約定的地點辦理退房手續(xù)。
第十條 轉(zhuǎn)讓期限屆滿
本合同終止或解除后，乙方應自行在10個工作日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方共同驗房。
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