20xx年委托經(jīng)營合同樣本(文件)
【正文】 自營或為他人經(jīng)營與托管公司同類的業(yè)務。甲、乙雙方依據(jù)專業(yè)機構的審計報告制定移交方案。
第八條 甲方的陳述和聲明
甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
乙方保證在托管經(jīng)營期內忠實、勤勉的履行本協(xié)議項下托管經(jīng)營義務。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 地址： 地址： 授權代表(簽字)： 受權代表(簽字)： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 年 月 日
年 月 日
13 。
本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字、加蓋單位公章之日起生效。
甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項下的各項義務。
乙方因履行托管經(jīng)營義務形成的債務，由公司承擔。
企業(yè)移交工作完成后 日內，甲、乙雙方共同對企業(yè)托管移交清單進行簽章確認，乙方實際接管公司。
依法經(jīng)營，按照工商、稅務等機關的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅。
按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調有關托管經(jīng)營工作。
第四條 甲方的權利和義務
甲方依法對公司資產(chǎn)享有法人財產(chǎn)權。
公司財務報稅工作。
第一條 托管期限
本協(xié)議項下乙方對公司的托管經(jīng)營期限為 ，自乙方整體接管公司之日起算。
第十條：生效、其他
本合同中未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商形成書面補充約定，所及事項以最后書面補充約定為準。
第七條：不可抗力
遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。
第六條：違約責任
乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營回報利益，甲方有權要求乙方按約履行。乙方除對商鋪實行正常經(jīng)營活動外，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權人的行為。甲方委托經(jīng)營所得(租金所得)而產(chǎn)生的各項稅費，甲方依法為納稅義務人的，由甲方自行承擔。委托經(jīng)營期滿時，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營關系時，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態(tài)。商鋪經(jīng)營回報利益計算方式如下：
商鋪經(jīng)營年回報利益=商鋪總房價數(shù)7%
商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營管理期間的回報額，即按購房合同金額的7% 支付年租金。自乙方正式營業(yè)(不包括招商期間的四個月試營業(yè)時間) 年 月 日 時起開始計算至 年 月 日時止。
第三條：具體委托經(jīng)營事項
乙方可以聘請國內外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理。
第九條：若甲方與 于 年 月 日簽訂的該商鋪《商品房買賣合同》終止，則本合同自動終止。
委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則，除本條第2項約定賠償情形外，任何一方
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