20xx年包工包料建房施工合同(文件)
【正文】 做的其他工作及其約定：協(xié)調(diào)處理與之工程有關(guān)的管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督相關(guān)文件和手續(xù)。
?。?）其他： 執(zhí)行通用條款,如若出現(xiàn)按照國(guó)家規(guī)定賠付，因惡劣天氣并經(jīng)施工監(jiān)理證明而無法進(jìn)行正常施工的停工。
√□ 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，約定“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”，作為本合同的附件。
?。?）施工驗(yàn)收后承包人向發(fā)包人提供完整的竣工驗(yàn)收資料7分，其中4份原件3份復(fù)印件，
4竣工驗(yàn)收
中間交工工程的驗(yàn)收
□ 合同工程無中間交工工程，本款不適用。其中通用措施費(fèi)約定1）企業(yè)管理費(fèi)取上限，利潤(rùn)取下限。
(1) 每日歷天應(yīng)賠付額度 1000 元。
6進(jìn)度款
支付期間：
□ 以月為單位；
□ 以季度為單位；
□以形象進(jìn)度為準(zhǔn)，具體為： 見補(bǔ)充條款
6竣工結(jié)算
結(jié)算的程序和時(shí)限：
□；
□ 。
□ 不按通用條款本款的規(guī)定，具體提供方式如下：
合同副本 肆 份，其中發(fā)包人 正本和副本各壹 份，承包人正本和副本各壹 份。
□ 約定為
?。?）質(zhì)量保證金的扣留：
□ 按照通用條款的規(guī)定，從每次應(yīng)支付給承包人的工程款（包括進(jìn)度款和結(jié)算款）中扣留，扣留的比例為5%；
□ 其他扣留方式：
質(zhì)量保證金的利率： 不計(jì)利率
七、合同爭(zhēng)議、解除與終止
6合同爭(zhēng)議
雙方同意選擇下列一種方式解決爭(zhēng)議：
□ 向 當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu) 申請(qǐng)仲裁；
□ 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
5法律、法規(guī)、國(guó)家有關(guān)政策及物價(jià)的變化
物價(jià)變化引起合同價(jià)款的調(diào)整
√□ 合同價(jià)款不因物價(jià)漲落而調(diào)整，本款不適用。
5提前竣工獎(jiǎng)與誤期賠償費(fèi)
提前竣工獎(jiǎng)的約定
□ 不設(shè)提前竣工獎(jiǎng)，本款不適用。
□ 其它方式： 無
5合同價(jià)款的調(diào)整
合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：
√□工程量的偏差；
√□ 工程變更；
√□工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價(jià)調(diào)整；
□ 法律、法規(guī)、國(guó)家有關(guān)政策及物價(jià)的變化；
□ 費(fèi)用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況；
□一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過8小時(shí)；
.□ 其他調(diào)整因素： 書面通知
?。?）合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 無
?。?）風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算：
□ 風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)： 無
□ 風(fēng)險(xiǎn)金額： 無
?。?）風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款的調(diào)整：
□ 工程變更；
□ 法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策及物價(jià)變化；
□ 費(fèi)用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況；
□ 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過8小時(shí)；
□ 其他調(diào)整因素： 無
（1）材料價(jià)差的調(diào)整方法： 施工期間使用的主要材料按同期造價(jià)信息和市場(chǎng)價(jià)格的平均價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。
4工程試車
約定是否試車
√□ 不需要試車，本條不適用。
：
2進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告
對(duì)承包人編制進(jìn)度報(bào)告和修訂進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間要求： 按照發(fā)包人及監(jiān)理公司要求上
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