20xx年辦公用房屋租賃合同(文件)
【正文】 損失的，乙方負責賠償。乙方自行裝修部分毀損，由乙方自行維修。
第六條 房屋交付及返還
(一)交付：甲方應于2020年7月1日前將房屋按約定條件交付乙方。其中：乙方自行添置可移動的非嵌入式的設施可撤出。乙方應承擔違約責任及由此造成的任何直接、間接損失。
利用承租房屋進行違法活動。
其他違約責任。
該房屋出現因國家政策或城市建設等原因導致合同已無法履行的情況。乙方應按合同約定時間、方式向甲方交納租金、公用設施費及其他費用。
第十一條、 合同的生效
本合同一式肆份，甲乙雙方簽字蓋章生效，雙方各持貳份，均具有同等法律效力。
第十二條、 其他約定
(一) 甲乙雙方應共同維護公共場所環(huán)境，不在公共場所存放物品，不亂仍紙屑、雜物、遵守辦公樓內一切公開制度及公約。
(四) 雙方的聯系地址、電話、聯系人如有變化，應及時通知對方。沒有清償拖欠甲方相關費用的，甲方有權暫扣乙方的財產不予放行。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十條 爭議解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。乙方有違約行為的，乙方已交納的租金不予退還，并押金作為違約金全部扣除。解除合同申請方需提前45日書面通知對方，經雙方協商后簽訂提前解除合同，在提前解除合同書生效前，本合同仍有效。
乙方不得私自存放違禁品、使用易燃、易爆等有危險、危害性的物品，不得擠占租賃位置以外的任何公用通道，不得私自移動消防器材和設施，嚴禁遮擋消防栓等防火器材，房屋內禁止使用明火，經甲方發(fā)現提出警告限期清除逾期不清除的。
拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途。甲方經書面通知乙方，有權采取停水、停電、封門等一切必要措施終止執(zhí)行合同。除另有約定外，甲方有權要求：
乙方按交付時原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
租賃期間，甲、乙雙方應嚴格遵守防火、防盜、安全保衛(wèi)等方面的公約，乙方應服從甲方管理和監(jiān)督檢查。因維修房屋影響乙方使用的，可相應減少租金或延長租賃期限。乙方發(fā)現該房屋及附屬設施有損壞或故障時，應及時書面通知甲方修復。
(二)維修養(yǎng)護
租賃期間，甲方應保障該房屋及附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。
第五條 房屋改善、維修養(yǎng)護
(一) 裝修事宜
為確保整體辦公環(huán)境質量，消除安全隱患，甲方已完成對乙方所承租房屋的裝修、改善，乙方不得私自間隔、改動。如乙方延期付款，每延期一天則按年租金的5%向甲方支付違約金。
第三條 房屋租賃期限
租賃期共叁年，自2020年7月1日起至2020年6月30日止。
甲方(公章)：
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